一、招标概况（一）备案编号：哈里既招［2024]1017项目编号：哈物采﹝2024﹞第0575号（二）招标人：###市道里区迎宾小区物业管理委员会（三）**：黑龙江中****公司（四）项目名称：道###路街道办事迎宾小区物业服务项目（六）服务标准：物业服务指导标准按照《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行一级物业服务标准。（七）服务期限：与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日起3年（八）物业服务费：住宅（多层）最高限价：********元/月/㎡，住宅（高层）最高限价：********元/月/㎡，商服（多层）最高限价：********元/月/㎡；商服（高层）最高限价：********元/月/㎡。（九）招标方式：公开招标（十）项目概况：迎宾小区管理范围为46栋楼，共计220个单元4543户房屋，房屋总建筑面积********.12㎡。其中：住宅（多层）********.98㎡；住宅（高层）********.25；商服（多层）********.59㎡；商服（高层）********.3㎡。四至区域:###街、###路###街、南###街、###路。（十一）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）凡具有独立法人资格；（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年检合格的营业执照；（三）无法律诉讼纠纷；（四）在物业服务中无弃管现象、无不良记录；（五）本项目不接受以联合体身份的投标人。

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