1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1采购内容：郑州联通存续院落房屋零星维修，包含房顶漏水、房屋墙围、内外墙体、房屋门、窗、地面、水、电材料及配件等更换维修、更换；给排水系统设施、上下水管道、阀门材料及配件等维修、更换；相关联的其它维修项目。
服务期限：2年或实际执行金额合计达到合同上限金额时为止（上述以最先到达者为准）。
技术参数及要求详见技术规范书。
施工地点：甲方指定。
工期：按发包人要求分批完成，单项工程由发包方与承包方在工程实施前确定各单项工程工期，所有单项工程必须在总工期要求内完成。
承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
质量：合格。
保修期：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；其他维修项目质保2年。自竣工验收合格之日起计算。
1.1.2项目规模：825（其中标段一：685万元；标段二：80万元；标段三：60万元）（不含税）。
1.2本项目划分为3个标段，情况如下：
标段一 集中，预算为不含税685万元，拟选3家中选，中选份额分别为50%：30% ：20%；
标段二 高新，预算为不含税80万元，拟选1家中选，中选份额：100%；
标段三 金水，预算为不含税60万元，拟选1家中选，中选份额：100%。
本项目3个标段，供应商可兼投但最多只能中选一个标段，若同一供应商在多个标段中选，则按标段顺序推荐中选的标段，在前一个标段推荐为第一名中标候选人后，后续的标段中就不再推荐为中选候选人。标段一、二、三顺次评标，如遇某标段延期开标等特殊情况，以实际评标确定先后次序。
1.3本项目设置最高应答限价，折扣系数最高限价为87.38%，应答人应答报价超出最高应答限价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
（一）应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件；
（二）应答人必须能够提供增值税普通发票；
（三）对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑名单）” 及“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动；
（四）本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、分包。
（五）应答人不得存在下列情形之一：
1.应答人被责令停业或破产状态的；
2.应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
3.应答人被暂停或取消投标资格的；
4.应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，或由被列入中国联通或河南联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；
5.应答人近一年（2023年12月至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以河南联通下发的最新《河南省联通公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。
（六）应答人须同时具备有效期内住房和城乡建设行政管理部门核发的有效期内的以下资质：
1）建筑装修装饰工程专业承包二级(资质改革换证后的建筑装修装饰工程专业承包乙级)及以上资质；
2）安全生产许可证。
应答文件中附证书扫描件/复印件及官网查询截图。
（七） 人员配备：
1）企业主要负责人具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的安全生产考核合格证书（A证）1人；
2）项目经理具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）和有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的安全生产考核合格证书（B证），且承诺项目经理不得有在建工程，不得同时在两个及以上的工程项目担任项目经理； 3）至少配置1名专职安全生产管理人员具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的安全生产考核合格证书（C证）。
4）应至少配备1名电工人员并具备应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证（操作项目：低压电工作业）、1名登高人员并具备应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证（操作项目：高处安装、维护、拆除作业）、至少配备1名预算员，人员不得重复。
注：①各标段间人员可以复用，标段内人员不可复用；②以上人员须提供身份证及证书扫描件/复印件、证书官方网站查询截图及应答人为其缴纳的201月以来任意一个月社保局出具的社保缴纳证明（预算员不需要提供证书相关信息，但是需要提供身份证、社保）。
（八）应答人须在郑州市（含郊县、区）内设置固定的服务网点（如服务网点场地为自有，则须提供房产证明；如场地为租赁，则须提供场地租赁合同；房产证明或租赁合同均显示应答人名称），或承诺中选后1内在郑州市区内设置固定的服务网点。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件的获取
4.1比选文件获取：2012月208时30分至2012月217时30分（北京，下同）。
4.2比选文件费用：售价300元人民币（公对公转账）（300元封顶），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件的递交：
应答文件递交截止（即应答截止）为：2012月39时30分；

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