一、项目基本情况：1.项目编号：ZB********ZBFW********.项目名称：花畔里小区物业管理项目3.最高限价：本次招标物业管理费不做竞争，为固定金额。具体为住宅：********元/平方米/月，公共###路边）租赁费：270元/辆/月，自购车位管理费：80元/辆/月。投标人报价必须按此金额报价，否则按无效投标处理。4.采购需求：按###市住宅服务物业等级标准（Db420/T534-2017)，按不低于三星级的标准提供服务，具体要求详见招标文件第三章。服务期：三年。5.本项目不接受联合体投标。二、投标人的资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照，注册资本金达到200万元及以上。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供近三年度（2021年、2022 年、2023年）财务审计报告。3.具有良好的缴纳税收和社会保障资金的记录，并提供20近6个月的缴纳税收和社保的证明材料。4.投标人未被列入“****网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以**开标当日查询结果为准）。5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。6.本项目特定的资格要求：1）投标人至少有2个以上（含2个）且总计建筑面积不少于5万平方米住宅小区的项目业绩（需提供有效物业服务合同以作证明）。2）拟派的项目经理（须为本项目真实负责人）与投标人的劳动合同关系已不少于3年且投标人为其已连续缴纳至少半年的社保（需附相关证明）。

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