一、经营年限合同租赁期限及签订方式：合同期限为三年，合同中明确中商人享中商项目共计三年使用权限。合同期满后，如中商人仍有租赁意向，可在租期满前三个月向招商人提出书面续租申请，中商人享有同等条件下优先承租权。租赁费缴纳方式：第一年租赁费于中商公示期满五日内，按中商年租赁价格在合同签订前向招商人足额缴纳。剩余年限租赁费，按照合同约定条款执行。租赁期满前两个月招商人开始重新组织招商，中商人享有直接参加招商人组织的招商权利。租赁期内，如果因中商人自身原因造成和出现如下严重违约情况，招商人有权单方解除合同，终止中商人享有约定的剩余租赁期限权利并签订解除协议，招商人开始重新组织招商：1.未按照合同约定截止前足额向招商人缴纳租赁费的；2.中商人在有效合同期内，被查实以虚假资质中商的；3.中商人使用虚假授权资质和公章与招商授权人签订合同的；4.中商人在有效合同期内，被确认签****公司倒闭、注销、转让、法人变更而未向招商授权人提出书面申请的；5.中商人在有效合同期内，被确认因违规生产经营、服务质量等被政府及相关部门处理的；6.中商人在有效合同期内，未经招商授权人书面同意，将该场所的使用权擅自转让、转租、分租、转借、转包、抵押或与他人合资合作、联营、交换使用的；7.发生上述任何一条，除招商授权人自动解除中商人享有的当期合同约定的剩余租赁年限权利外，并按首合同中如下约定条款处理：一是中商人出资修建、扩建中商授权使用场所的不动产部分全部无偿归招商人所有，或按照招商人要求拆除、清理，费用由中商人承担。二是中商人缴纳的履约保证金在冲抵和扣除中商人应向招商人缴纳但未交纳、应承担但未交纳等相关费用后，剩余履约保证金按违约全部扣除不予返还。三是中商人缴纳的履约保证金不足以冲抵和扣除中商人应向招商授权人缴纳但未交纳应承担但未交纳等相关费用的，又未补交剩余全部费用的，依法依规追究中商人违约法律责任，追偿中商人给招商授权人造成的一切损失。四是因中商人自身原因造成自动解除享有的当期合同约定的剩余租赁权利后，未在招商授权人指定日前清场移交招商人的，中商人出资修建、改造租赁场所的不动产全部归招商人所有，同时招商人将采取断电断水封闭授权中商人生产经营场地，并依法依规追究中商人违约法律责任，追偿中商人给招商授权人造成的一切损失。二、租赁费及履约保证金缴纳方式银行转账或电汇；不接受现金支票、保函和非即期承兑汇票。开户行：中国建设银****公司呼和浩特成###街集通佳苑支行单位名称：内蒙古铁建工程项目管****公司账号：****************汇款事宜联系电话：王丽成********，

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