一、交易要求： 1 、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到****网站（ ******** ）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日 17 时前到账，该也是竞买报名的截止）。报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定报名审核不予受理。 2 、挂牌截止之日起 7 个工作日内，对意向承租方资格确认后 ，湖南联交所在公告约定的竞价组织通过资格审查的意向承租方进行动态报价确定承租方。未通过资格审查的意向承租方交纳的交易保证金在竞价结束之日起 3 个工作日内，由湖南联交所原额原渠道无息退还。 3 、 竞租人在竞租本次招租标的时，应保证以不低于标的租金底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（指湖南高速广通实****公司，下同）支付的违约金不予退还。 4 、 本次招租标的采取动态报价方式确定承租方。 5 、 意向承租方须承诺：具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（ http://********/ ）中列入严重违法企业名单、或被最高人民法院在“****网站（ ******** ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 6 、意向 承租方须 承诺：与出 租方 不存在可能影响招租公正性的利害 关系。 7 、在最近三年（是指至本出租公告发布之日回溯 3 年）内有骗取中标或非法转分包或严重违约或重大服务质量问题或其他违法记录的意向承租方不得参与本项目（需提供《承诺函》）。 8 、在最近三年（是指至本出租公告发布之日回溯 3 年）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销与经营活动有关的许可证或者营业执照的意向承租方不得参与本项目（需提供《承诺函》）。 9 、进入清算程序，或被宣告破产，或出现其他丧失履约能力情形的意向承租方不得参与本项目（需提供《承诺函》）。 10 、本项目不接受至本出租公告发布之日前 3 年内，与出租方合作项目中未经双方协商同意单方面提前终止合同或中标后又弃标的意向承租方报名；不接受至本出租公告截止日前与出租方有应结未结款项的意向承租方报名，不接受与出租方 3 年内（是指至本出租公告发布之日回溯 3 年）发生诉讼纠纷的意向承租方报名（需提供《承诺函》）。 11 、在竞价结束后的次日起 3 个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起 7 个工作日内将履约保证金支付至出租方指定账户。如承租方未在规定内签署《电子竞价成交确认书》并将 履约保证金 按时足额 支付 至出租方指定账户，自竞价结束之日起逾期 10 个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如出现上述情形，承租方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还，同时取消承租方成交资格，并列入出租方黑名单， 3 年内禁止参加出租方组织的出租或采购活动。 12 、承租方需于出租方审核通过装修申请后 5 个工作日内与出租方签订《租赁经营合同》，因承租方原因导致未在限期内完成《租赁经营合同》签订的，承租方交纳的履约保证金作为向出租方支付的违约金，不予退还。 13 、 合同期内，履约保证金在承租方无任何应交而未交款项或双方结清所有债权债务、违约金、损害赔偿 及 相关费用的前提下，双方办理完移交手续后 30个工作日内出租方无息退还。 二、装修要求： 1 、招租标的房屋设施及水电现状交付，出租方只提供营业场所，经营所需资产（含装饰装修、设备设施等）均需由承租人按出租方要求进行配置，并由承租人自行承担经营所产生的费用、责任和风险。 2、因此次招商属于季节性商品临时招商，不对装修做要求。

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