1.资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人；2.业绩要求：近三年（自公告发布之日起倒推三年，以合同中约定的服务期限为准,即合同中的服务起止包含该节点及以后的，即可认定为符合业绩时限要求）承接过至少3个清洁服务业绩（须体现合同金额且单个合同金额达到100万元及以上、并有项目名称、落款等关键页），且服务业态为住宅或案场或物流园区或工业园区或产业园区，投标人必须提供项目合同关键页(合同签订、项目名称、合同服务内容、服务人数、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章，原件备查。3.信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：（1）近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；（2）与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的；（3）被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；（4）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；（5）被纳入中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的；（6）尚未开始履约评估的合作供应商，如有非采购单位原因或政府要求而无故停工、聚众闹事等不良行为的；（7）其他法律法规规定禁止投标的情形。4.关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：（1）不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；（2）不同投标人之间存在控股、管理关系的；（3）不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；5. 本次招标不接受联合体投标。6.投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。