一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 十张新村商业B幢103（1-2层）房屋 第1-2层 混合 约166 3 ******** ******** 1.标的坐落位置###市庐阳区十张新村商业B幢。 2.标的权属情况：该标的无房地产权证，无土地使用权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋一层面积约为49平方米，二层面积约为117平方米。标的面积为委托**照片仅供参考，意向承租人须现场踏勘确认实际租赁范围。 4.标的房屋存在渗漏、上下水管道狭窄的情况，承租人须自行负责维修并承担全部费用，委托**按现状移交，委托**、维修或更换义务，如有上述需要承租人须自行办理相关手续并承担全部费用，委托** 5.标的房****公司管理，承租****公司规定的标准缴纳物业费****公司管理。物业费标准须由意向承租人参与竞价前自行了解确认，如因未了解相关情况导致房屋不能按预想使用的，责任由承租人自行承担。 6.标的房屋水电均不在委托**电费的增值税专用发票,租期内承租人须自行解决房屋的用水用电问题。承租人如需增加电容量、###路,须由承租人自行负责并承担全部费用。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的租赁用途为商业，承租人使用上述房屋不得从事娱乐业经营；不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所及噪音和刺激性气味业态项目；不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目；如承租人使用标的房屋从事餐****网吧和教育培训行业的，须在参与竞价前自行向生态环境、住建（消防）和公安等部门了解标的房屋是否能够取得相关经营许可，委托** 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租金装修期15天，免租金装修期不包含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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