条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

（总分100分）

投标报价： 47 分

监理方案： 20 分

项目管理机构： 1 7 分

拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分

类似工程业绩： 8 分

投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

2.2.2

评标基准价计算方法

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98% 。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

■方法四：以有效投标文件的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取决定。评标价等于基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。

本项目选择方法四

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3

投标报价（ 47 分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0. 1 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。

47 分

监理方案

（ 20 分）

质量控制方案

有具体控制措施及方法

3 分

进度控制方案

有具体控制措施及方法

2分

投资控制方案

有具体控制措施及方法

3 分

安全控制方案

有具体控制措施及方法

3 分

合同及信息管理方案

有具体管理措施及方法

2分

组织协调方案

有具体协调措施及方法

2分

监理工作制度

有具体工作制度

2分

技术建议

针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议

3 分

注：（1）监理方案内容应齐全完整，如有缺项，该项不得分。

（2）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分（不含总监答辩分）不应低于该评审要点满分的70%。

（3）投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

项目监

理机构

（1 7 分）

总监理工程师

1、总监理工程师所学专业为房屋建筑专业的（包括工民建、工程管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设等），得2分；

2、总监理工程师具有建设工程高级职称的加 2分（地方职称除外）；

3、总监理工程师具有土建专业一级造价工程师的加1分，具有建筑施工安全专业国家注册安全工程师的得1分，项最多得 2分。

注：（1）证书以上传至诚信库的原件扫描件为准，无原件扫描件不得分；

（2）专业以注册监理工程师注册执业证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。

6 分

专业监理工程师及监理员

专业监理工程师及其他监理人员

1、 本工程须投入专业监理工程师不少于 2 人（土建专业 2人 ）；其他监理人员不少于 2 人（装饰装修专业 1人、安装专业1人 ），满足上述全部要求的得基本分 4 分，否则不得分。

2、上述监理机构 人员 具备国家注册监理工程师的每有一人加 1分，本项最多加4分。 （土建专业包括工民建、工程管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设等；安装专业包括：电气技术、电气工程及其自动化、机电一体化、给排水专业等）

3、增加一名暖通专业的国家注册监理工程师同时具有一级建造师（机电专业）和一级造价工程师（安装工程专业）的加 3分，本项最多加3分。

注：

（1）专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；

（2）监理机构人员专业以毕业证书标明的所学专业为准，。

（3）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的连续近六个月（202 4 年 6 月至 20 24 年 11 月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章（ 如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明 ）。

（4）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。

1 1 分

拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）

1、具有现场监理必备的检测工具（包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、钢筋混凝土保护层测定仪、非金属板厚度检测仪、绝缘电阻测试仪，）得7分，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备须提供标明投标人名称，并在有效期内检定/校准证书原件扫描上传至投标文中，否则不得分）

2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。

说明：检测工具的发票、试验设备发票或联营协议（在有效期内）等以原件的扫描件上传至投标文件中，否则不得分。

8分

类似工程业绩

（8分）

1、监理企业类似工程业绩（4 分）：

自 20 21 年 11 月至今，投标人承担过 单项合同工程造价 3 000万元及以上且 单项合同建筑面积在 9000 平方米及以上的公共建筑工程监理的有一个得 1 分，最多得4 分；

2、项目总监类似业绩（4 分）：

自 20 21 年 11 月至今，项目总监承担过单项合同工程造价 3000万元及以上且 建筑面积在 9000 平方米及以上的公共建筑监理的有一个得 2 分，最高得 4分。

说明：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（2） 总监理工程师业绩和投标人业绩不得重复计分。

（3） 必须将中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明等原件扫描上传（三者缺一不可）；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的内容为准，否则不得分。投标人在投标截止前完成相关资料上传，并保证完整、真实有效。

（4）类似业绩认定以竣工验收为准，单项合同工程造价以合同为准，竣工验收证明至少需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位四方盖章。

（5）提供的业绩证明材料中（中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明）必须能 清晰的表明 类似项目的工程规模、范围、竣工等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。

8分