1．招标条件

项目名称为云南省沥青油料储备保障中心安宁土地、房屋资产出租项目，招标人为云南省沥青油料储备保障中心。项目已具备招标条件，欢迎具有相关资质的投标人参与本项目。

2．项目概况与招标范围

2.1招标范围：云南省沥青油料储备保障中心安宁土地、房屋资产出租项目，出租内容如下：

注：本项目不接受联合体投标。

2.2经营范围：不得经营化学品、易燃易爆、有毒有害、噪音、粉尘等污染环境，影响周围学校、村庄的行业或违反国家相关法律法规及行业标准的项目。

2.3租期及付款方式：租金按年交付，先付后用。租金每年不递增，租赁期限为五年，房屋修缮免租期2个月。

2.4资产按照现状出租，租赁期间房屋室内装修、加固维修、水电、排污、物管费等由中标人自理。房屋用地的中标人不得改变房屋主体结构，不得转租、转借他人；中标人若擅自拆改房屋、改变资产用途或转借、转租他人的，出租方有权提前收回房屋并终止协议，租金不予退还。租赁期满，中标人投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，出租方不承担作价补偿义务。

2.5合同履行期限：五年。

2.6资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1如为企业或其他组织参与投标，投标人须具备以下资格要求：

(1)投标人须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照；

(2)具有良好的财务能力，经营状况良好（提供承诺书）；

(3)投标人应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体（开标前由招标人或招标代理机构查询）；

(4)需提供按时交纳租金，且最近三年不存在未交租金情形的承诺书；

(5)如果曾经租赁本单位的房屋，在承租期内无任何违法违规或违约行为，无任何不良经营记录；

3.2如为自然人参与投标，投标人须具备有效的身份证，且提供按时交纳租金，最近三年不存在未交租金情形的承诺书，如果曾经租赁本单位的房屋，在承租期内无任何违法违规或违约行为，无任何不良经营记录(提供承诺书)，且在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录（开标前由招标人或招标代理机构查询）。

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取招标文件：凡有意参加投标者，请于2012月23日起至2012月3止，每日09时00分至17时00分（北京）……获取招标文件。

4.2招标文件售价：600元每份，售后不退。