项目名称：灵璧县山水御景花园小区物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：117.07万元/年
最高限价：117.07万元/年；小高层住宅部分最高限价为1.2元/㎡/月，多层住宅部分最高限价为0.6元/㎡/月；商业部分最高限价为1.5元/㎡/月；综合用房（幼儿园）部分最高限价为1.5元/㎡/月；投标人报价超过最高限价的按无效报价处理。
采购需求：灵璧县山水御景花园小区，坐落于灵璧县灵城镇，南奇石大道，北古汴路，东到育才路，西桃李路；总面积95891.10㎡，商业22343.78㎡，多层42687.72㎡，小高层28120.10㎡，综合用房（幼儿园）1966.64㎡，架空层，773.26㎡；大约680户住户。
合同履行期限：服务期限为5年（委托合同服务期采用“2+2+1”签订，每2年一签，采购人与中标人根据考核情况签订合同）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取采购文件
：2012月23日至2012月3，每天08:00至12:00，12:00至17:00（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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