一、项目概况

1. 项目名称：水秀华庭安置区物业服务项目；

2. 项目概况：水秀华庭位于汊河街道高桥社区，该小区为拆迁安置区，2022年 1月交付使用；小区占地约55666 m2，小高层15 栋，总建筑面积 135100 m2，其中住宅面积88200m2、地下机动车位 902个，共有41 个单元、安置房 884 套；小区绿化率35% ，绿化面积约19483 m2；小区共有电梯 41 部，监控 203 个；小区设东南、东北 门共 2 个出入口，人车分流；小区配套供物业使用房屋约1000 m2；

3. 采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价

4. 最高限价：物业费补贴0.35元/m2●月，垃圾桶补贴13940元/年（按240L垃圾桶2只/单元、170元/只测算），垃圾清运费52689元/年（按0.39元/ m2﹒年测算）；

5. 电梯维保补贴、消防设施维保补贴、公共部位维修补贴按照《扬州高新区安置小区物业管理补贴办法》（扬高开〔2017〕164号）执行；

6. 采购需求：详见磋商文件第四章；

7. 服务年限：三年

8. 付款方式：月度考核，季度结算。

二、资质条件

1. 满足以下规定，并提供下列材料：

1.1磋商响应函（原件）

1.2资格声明（原件）

1.3若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件（原件备查）；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件、被授权人身份证复印件（原件备查）

1.4营业执照副本（复印件加盖供应商公章，原件备查）

1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（复印件加盖供应商公章）（税务、银行或社会保险基金管理部门出具的209月-2011月三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明）

1.6供应商提供209月-2011月三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（复印件加盖供应商公章）

1.7与第1.6条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2023年度财务报告 （复印件加盖供应商公章）

1.8供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

1.9供应商信用承诺书（原件）

1.10供应商未被“信用中国”网站、“中国政府采购网” （www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页查询截图并加盖供应商公章）

1.11投标人须阅读《投标告知书》并签字盖章

注：无法提供1.5、1.6、1.7的单位须提供相关证明

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业申明函》，《中小企业申明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效；

3. 本项目的特定资格要求：无

注：磋商响应文件的正本和副本中均须提供资格证明文件的复印件。磋商响应文件中所有要求提供资格证明文件原件的，请单独封装，并在封袋上注明“资格证明文件原件”和响应文件一同递交。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正；

4. 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动；

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网"（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5. 本项目不接受联合体磋商，不接受进口产品参加磋商；

三、获取采购文件

供应商如确定参加投标，请于2012月23日-2012月3公示期内……购买招标文件，招标文件每份售价300元，售后不退。

四、响应文件提交

截止： 2025年1月3日14点00分（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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