一、 拍卖标的： 1、位于 ###路 72 弄 4 号 106 室 、 506 室 、 606 室 ， ###路 72 弄 5 号 304 室 、 504 室 、 604 室 的 5 年房屋租赁权 ， 整体拍租， 建筑面积合计约 ********㎡，年租金起拍价********元，拍卖保证金********元 。 2、 ###路以东的临时场地 3 年租赁权，建筑面积约 6 亩，年租金起拍价： ******** 元。拍卖保证金 :******** 元。 特别提示： 标的 1 用途为住宅，租赁期限 5 年，租金每 3 年上浮 5% ，履约保证金为 3 个月租金，租金一年一付 , 先付后用。 本标的存在租赁 ,租期至2025年2月2,原承租人按规定报名竞买的，在同等条件下可享有优先承租权。 标的 2为临时场地，租赁期限3年，履约保证金10万元，先付后用，目前场地空置中。 二、 竞买人条件： 标的 1、 竞买人的经营范围需含有房产租赁相关的企业，失信人不得参加。 标的 2、 竞买人需具有良好的 信 誉和无任何不良记录 的企业法人。 本标的承租后只适用于建筑类堆场之用。

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