1、 项目名称：中国邮政集团有限公司揭阳市邮区中心2025-202物业管理服 务项目
2、 招标人项目编号：jyyz
3、 项目概况与招标内容

3.1 采购内容：本项目拟采购一家供应商，提供揭阳市邮区中心管理区域内的大门值守、场院内安全巡视、车辆指引、场院及办公楼卫生清洁、水电路检修维护等物业服务。

3.2 预算金额：按照不同类型场地不同的服务单价，月预算费用为 9.65 万元，合同期两年，一年预算为 115.80 万元，两年总预算为 231.60 万元。具体如下表：

场地类型	物业服务面积（平方米）	单价限价 （元/㎡）	采购外包每月预算（万元）
邮件处理场地	19647	2.69	5.29
生产辅助场地（办公）（独栋仓储楼 2 楼）	850.25	2.89	0.25
生产辅助场地（独栋仓储楼 1、3、4 楼）	2550.75	2.13	0.54
装卸台雨棚	4862	1.10	0.53
场外空地	27621.33	1.10	3.04
合计	55531.33	——	9.65

3.3 服务地点：揭阳市。

3.4 合同期限：自合同生效之日起 2 年。
3.5 标段划分：本项目不划分标包。

4、 投标人资格条件：

4.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内进行工商注册登记的法人、其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若分公司报名，则须提供上级法人公司对本项目的授权）。

4.2 业绩要求：须提供 1 份 2021 年 7 月 1 日至今（以合同签订为准）同类项目业绩（含安保或保洁等物业服务类)，同类项目业绩认定须提供同类项目合同关键页（包括但不限于合同标的内容页、盖章页）作为证明文件，证明材料需清晰可见，原件备查。

4.3 信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司及其下属单位列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动（投标人须提供信用中国网站及中国政府采购网站查询结果截图并加盖公章、书面承诺函并加盖公章）。

4.4 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。【注：投标人须提供承诺函】
4.5 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函】
4.6 本项目不接受联合体投标。

5、招标文件售卖为 2024 年 12 月 25 日 17:00 至 2024 年 12 月 3 17:00（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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