1．招标条件

渔园星浦保洁服务项目，已由相关文件批准实施，现已具备招标条件。项目资金来源为企业自筹，受招标人昆明市土投资产管理有限公司委托对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告如下：

2．招标项目概况与招标范围

2.1项目概况：呈贡片区渔园星浦小区分为A1（A地块）、A3（C地块）、A4（D地块）三个地块。项目用地面积282621.59㎡，总建筑面积585095.021㎡，地上建筑面积451115.54㎡，地下建筑面积为133979.481㎡，共计80栋196个单元，其中，6层楼梯房89个单元，10-11层电梯房107个单元,商业地块5栋商铺，地下车位3162个。

2.2招标规模：约97.944万元/年，两年总费用约为195.888万元。

2.3招标范围：为确保呈贡片区渔园星浦小区保洁服务工作的正常开展，需招选一家保洁服务单位为呈贡片区渔园星浦小区提供保洁服务。具体服务内容如下：

（1）完成3个地块（A1、A3、A4）公共区域（包括小区内的道路、人行道、绿化带、广场、停车场等区域）、楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库等相关环境区域的卫生保洁服务，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放点；定期清扫地面垃圾、落叶、尘土等杂物，保持地面干净整洁；对公共区域的垃圾桶进行定期清理和消毒，防止垃圾滋生细菌；定期清扫楼道地面、墙面、扶手等部位的灰尘和污渍，保持楼道干净整洁；定期使用清洁油保洁电梯轿厢内壁，确保电梯轿厢内墙面光亮整洁、无广告、无胶痕、无灰尘。

（2）维护区域内的环境卫生清洁，使其业主、客户能有一个清洁、舒适的工作、经营和生活环境。

（3）依据双方确定的岗位职责、管理规章制度和服务范围，执行和落实环境卫生保洁服务质量标准，承担相应的保洁服务责任，并配合招标人做好物业管理工作等。

（4）完成招标人安排的其他临时性事务。

（5）招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

2.4人员配置：根据项目管理的实际情况，渔园星浦小区保洁共设置岗位6个，拟配置保洁人员32人，服务要求及具体情况详见《渔园星浦保洁人员岗位要求及人员配置表》，招标人有权按项目实际情况对保洁人员岗位及人数进行调整，具体以现场实际确认岗位及人数为准。

2.5服务期限：2年，自2025年1月2起至2027年1月2止。

2.6服务质量：

（1）符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内的坏境卫生清洁、有序；

（2）保洁服务活动应当文明、合法,不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1营业执照：投标人具备经市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2财务状况：投标人具有良好的财务状况，须提供近三年（2021-2023）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（成立不足三年的，自成立初年提供；若为新成立不足1年的公司，无需提供）。

3.3企业信誉：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，2021年1月-至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.4相关承诺：投标时需按招标文件给出的相应格式作出承诺或说明。

3.5本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本项目招标资格审查采用资格后审的方式。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2012月2至2012月3（法定节假日、公休日除外），每日09：00时至11：30时，14：00时至17：00时（北京，下同）……获取招标文件。

5.2招标文件每套600元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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