凉亭片区A地块2号地块临时管理使用服务单位招标，项目业主为昆明东骏置业有限公司，资金来自企业自筹 。按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文件精神，采用竞争性谈判方式公开选聘本项目的成交人。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况：凉亭片区A地块2号地块东至金瓦路、南临住宅小区、西至博海路、北至空地，总面积29.15亩,本次拟进行土地临时利用面积为14.84亩，剩余面积14.31亩需由土地临时管理使用服务单位进行免费看护。

2.2采购规模：约121.82万元。

2.3 采购范围：凉亭片区A地块2号地块临时利用、服务管理。不得经营化学品、易燃易爆、有毒有害、噪音、粉尘等污染环境、存在安全隐患及影响周围小区、违反国家相关法律法规的项目。

2.4 使用期限：两年。

2.5 项目实施地点：昆明市官渡区凉亭片区。

2.6使用要求：（1）使用人在使用期内应合法经营，执行有关部门规定并承担相关责任，需自行办理经营所需要的审批许可手续，取得相关经营许可证照，且负责使其在使用期内保持有效；（2）使用人应在使用范围约定的条件依法依规并合理的使用土地，不能私自搭建各类违法、违章建筑，不得建永久性建筑物及其他设施。使用结束后，将在土地上临时建设的设施全部拆除，恢复土地的原貌，并交还给采购人；（3）使用人不得擅自整体转租给第三方；（4）按照中共昆明市委城市管理委员会办公室关于进一步规范空置用地临时利用的通知(昆城管委办〔2024〕13号)进行审查备案并向采购人进行报备。

2.7 标段划分：本次采购设1个标段。

2.8 是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。

3. 谈判申请人资格要求

3.1 营业执照要求：谈判申请人为经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 财务要求：提供2021年～2023年财务报告或财务报表【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今财务报告或财务报表，若成立不足一年的，提供成立至今的财务报告或财务报表，不能提供相关报告或报表的需提供情况说明】。

3.3 信誉要求：

（1）谈判申请人信誉良好，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，附声明函。

（2）谈判申请人未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内，附自本项目谈判公告发布之日起至谈判申请文件递交截止止期间内的上述网站查询结果截图。

3.4 具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目，否则其将视为无效申请。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1 凡有意参与的谈判申请人，请于2012月210:00至2012月323:59……获取电子文件。

4.2 竞争性谈判文件售价200.00元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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