一、采购项目内###市妇女干部学校2025年物业社会化保障项目比选公告一、项目基本情况项目编号：SFL-2024-FGX-CG02          项目名称###市妇女干部学校2025年物业社会化保障项目采购方式：委托**.********万元（人民币）。服务地点###市妇女干部学校朝阳区水碓子北里甲11号办公区和东城区三源胡同27号院。服务地点现有消防设备设施情况：消防烟感报警系统、配电室、视频监控系统等。项目服务需求：###市妇女干部学校提供后勤物业管理服务工作，本校区占地面积1200平方米，建筑面积1832平方米，校内现有房屋为南侧4层综合楼一座，东侧平房和北侧平房各一座。项目人员需求：项目负责人兼工勤1名、保安3名（其中1名保安持消防设施操作员初级证），保洁1名。共需5名。合同履行期限：2025年本项目不接受联合体申请。二、服务内容及工作要求1.日常保洁工作要求：********综合楼公共区域及服务空间（一至四层走廊、会议室、报告厅、教室、接待室、卫生间及洗澡间等）的日常保洁登记、消毒、垃圾分类收集等，日清日结；********东侧平房、北侧平房、院内和前院的日常保洁登记、消毒、垃圾分类收集等，日清日结；********会议、培训、活动等会前准备及会后清扫消毒；********临时交办的物业服务工作等。2.安保工作要求：********对进入工作区的人员、车辆进行核查登记，确保工作区正常秩序及车辆出入安全；********熟悉消防设备设施运转情况，按规###路线巡逻，每6小时对工作区进行巡检登记，如有异常要及时报告，并如实记录；********持有消防监控证的人员熟练掌握保安室安防系统的操作及各项情况的处置方案，发现问题要积极做出应对措施并立即报告校方，不得延误；********具备处理应急突发情况的专业能力，熟练使用灭火器及消防设备，能在紧急情况下采取安全措施；********配电室、消防器材及烟感日常安全检查，每周登记使用情况；********保安人员需持相关资格证上岗；消防监控人员需持相关资格证上岗，熟悉本岗位任务和具体要求；********负责东城区三源胡同27号工作区每日安全巡查记录工作。********临时交办的物业服务工作等。3.零星维修工作要求：********负责校内应急灯、水龙头、照明灯、浴室花洒等小型零星维修工作；********消防器材日常检查和年度检验；********化粪池及隔油池清掏（2次/年）；年度内若遇属地综合执法大队水质检查等相关要求，需配合一年两次之外的两池清掏；********进行垃圾分类处理及清运工作(包括但不仅限于餐厨垃圾、油脂油渣、其它垃圾、可回收垃圾和有害垃圾的处理及清运)。每周一、

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