（1）资质要求：注册资本金100万元（含）人民币以上(须提供企业营业执照扫描件，若营业执照无法看出注册资金，还应附国家企业信用公示系统查询截图或者其他证明资料）。（2）财务要求；年月至年月）财务状况表：原则上要求提供经审计的财务报告（若未有经审计的财务报告的，提供近3年年度资产负债表、现金流量表和利润表；实际注册未满3年的，按注册开始年份提供。）；②提供近一年的纳税证明（2023年10月至209月）,无须每月均有纳税记录，据实提交即可；（3）业绩要求：提供2021年1月后与房地产公司的活动类型业绩不少于1例（须提供合同等扫描件应显示合同双方公章）（4）信誉与诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入的，或在三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；②近三年（2021年10月1 日至投标文件递交的截止）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（5）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。