1、项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司城建院、测试院保安、保洁及安兴大厦保洁服务外包采购（二次）。

2、资金来源：自有资金。

3、最高限价：3937920.00元/21个月，其中：

（1）城建院：费用为1967700.00元/21个月；

（2）测试院：费用为1539510.00元/21个月；

（3）安兴大厦：费用为430710.00元/21个月；

（4）投标总报价及分项报价不得高于最高限价，否则其投标将被否决。

4、服务期限：分2个周期，第一个周期暂定2025年2月——2025年11月，第二个周期暂定2025年11月——20211月，以实际进场开始计算，合同第一个周期到期后，由招标人根据前一周期物业服务承包商的整体综合满意度是否≥80%及招标人的考评情况，决定是否履行第二个周期合同。

5、服务地点：招标人指定地点

6、招标范围：本项目为招标人在合肥地区管理的物业项目提供城建院、测试院保安、保洁及安兴大厦保洁服务，具体详见招标文件。

7、标段划分：1个标包。

8、资格审查方式：资格后审。

二、招标项目基本情况：

1、安徽省城建设计研究总院股份有限公司（以下简称城建院）：位于安徽省合肥市包河区花园大道9号，主要建筑包括主楼和裙楼两栋，地上六层半，地下一层，总建筑面积约25000平方米，装饰幕墙面积约11000平方米，室外绿化面积约1000平方米，室内大理石地面面积约1800平方米。主要功能为办公、会议、食堂、健身等，大楼内设有南门和东门出入口2个，消防中控室（监控室）1个，地面停车位170个左右，地下停车位50个左右，大小会议室12个，接待室2个，卫生间17个。

2、安徽省建设工程测试研究院有限责任公司（以下检测测试院）：位于安徽省合肥市包河区延安路19号，占地面积约46亩，室外绿化面积约3000平方米，建筑物面积约15000平方米，其中包括办公楼两栋，地上两层，建筑面积约3200平方米，装饰幕墙面积约800余平方米；厂房两栋，地上一层，建筑面积约11800平方米。主要功能为办公、实验室、会议、员工食堂等，场地有出入口一个，消防中控室（监控室）1个，地面停车位200余个，大小会议室5个，接待室1个，卫生间5个等。

3、安兴大厦：项目位于瑶海区铜陵北路206号，大厦总建筑面积约为56771.619平方米，地上20层，其中商业3层约7459.58㎡，办公楼17层约36973.59㎡，地下2层约12338.449㎡，378个车位。

三、投标人资格条件：

1、投标人须具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照，在中华人民共和国境内依法设立并具有有效的“多证合一”营业执照的法人或非法人组织。【提供营业执照扫描件】。

2、投标人须具有公安机关核发的在有效期内的《保安服务许可证》；投标人企业法定代表人具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录。【提供证书扫描件与承诺，承诺格式投标人自拟并加盖公章】

3、业绩要求（以下2条要求满足任意一条即可）：

（1）自2022年1月以来（以合同签订为准），投标人提供2份（保安、保洁合同各1份）合同金额不低于50万元或服务面积不小于3万平方米的办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼）或商业建筑（如商场、金融建筑）服务业绩合同，合同应能体现服务内容，项目性质、面积，如不能体现以上关键信息，则需提供合同甲方出具的相关盖章证明材料。

（2）自2022年1月以来（以合同签订为准），投标人提供1份（保安与保洁合并签署）合同金额不低于100万元或服务面积不小于3万平方米的办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼）或商业建筑（如商场、金融建筑）服务业绩合同，合同应能体现服务内容，项目性质、面积，如不能体现以上关键信息，则需提供合同甲方出具的相关盖章证明材料。……

5、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

6、纳税证明；【提供税务机关开具开标前一年度的完税证明（20新成立投标人无需提供），须体现纳税主体信息，同时提供本单位2023年1月以来开具的增值税专用发票的扫描件（或复印件）一张，并加盖单位公章（或单位财务专用章）】。

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

1、获取：2012月209:00至2025年1月117:00；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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