一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1 、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2 、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3 、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4 、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5 、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和 安徽长江农林产权交易所 相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6 、我****网络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《 e 交易平台竞价交易规则》等内****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权 安徽长江农林产权交易所 视情况组织继续报价或重新报价； 7 、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起 3 日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； 8 、出租标的成交后，我方承诺按照 安徽长江农林产权交易所 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租标的简况 （一）标的名称： ###市高沟镇骆家套社区原合兴小学房屋 。（标的编号： N0168FCZZ********） （二）标的基 本情况： 1、坐落： ###市高沟镇骆家套社区 新华自然村 ； 2、房屋面积： 579 ㎡ ； 3 、 楼层 /总楼层 ： 1-2/2 ； 4、房屋结构：混合结构； 5 、状态： 原租赁期限已到期，现由原承租方使用 ； 6 、其他情况：出租标的 无 不动产权证且无建设工程规划许可证、建设工程消防验收等； 通水、通电 。 （三）租赁期限： 5 年 。 如原承租方竞得，则租赁期限 自承租方签订《房屋租赁合同》之日起算起 ；如非原承租方竞得，则租赁期限 自实际移交日算起 ，具体移交日以出租方通知为准，最迟不超过 承租方签订《房屋租赁合同》之日起 3个月内 。 （四）经营业态： 意向竞租方的经营业态应符合 便民服务 要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。 （五）特别提示： 1、本次出租标的如非原承租方竞得，则 最迟不超过承租方签订《房屋租赁合同》之日起 3个月内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作 。原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。 2、 享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江农林产权交易所相关规定执行： ①享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求办理报名手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先承租权。 ****网络竞价的交****网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。 3 、本次出租标的出租标的 无 不动产权证且无建设工程规划许可证、建设工程消防验收等（关于此情况，请意向竞租方自行判断投资风险 ,若成交后不得对此提出任何异议）。 4 、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘，由其自行查勘现场。

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