预算金额：277.410000万元 

最高限价（如有）：92.47万元/年，3年合计277.41万元  

采购需求：

物业管理范围包括：主楼、地下室、演艺厅连廊、门卫、室外场等设施。

物业管理服务内容包含但不限于中心内秩序维护（含消控室的运行值班）、保洁服务、会务服务、垃圾清运（含外运）、绿化养护、建筑物维护等与物业管理相关服务其他工作。详见招标文件第四章《项目需求》。

物业管理服务人员需求：18人。其中项目经理1人，保洁员5人，门岗6人，消控岗6人。

详见招标文件第四章《项目需求》。

合同履行期限：服务期限：3年。本项目一次采购三年使用，合同一年一签，每年合同期满后，采购人根据相关政策以及中标人服务质量考核情况与中标人续签下一年合同，如出现考核不合格或甲方预算调整或服务内容重大变更等事项，则不续签。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位之一。(中小企业划分标准参照：工信部联企业300号文件规定，本项目所属行业为“物业管理”。)

（三）本项目的特定资格要求： 

本项目无特定资格

三、获取招标文件

：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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