1. 招标条件

本招标项目武安市东长远新民居项目设计施工总承包已由武安市行政审批局以武安市东长远新民居项目核准变更的批复、武审投核字（2024）13号批准建设，项目业主为武安市鸿茂置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为武安市鸿茂置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：（1）项目名称：武安市东长远新民居项目设计施工总承包 （2）建设地点：武安市 （3）招标方式：公开招标 （4）主要建设内容:本项目规划总占地面积64507.78㎡（约合96.76亩），总建筑面积247620㎡，其中：地上建筑面积180620㎡（含住宅176013㎡，商业用房900㎡，配套服务用房及其他用房3707㎡），地下建筑面积67000㎡（含地下车库50000㎡，地下储藏间17000㎡）。并配建大门、围墙、给排水、小区道路、绿化等配套基础设施工程。 （5）计划工期：2年（其中：设计工期：2个月；施工工期：22个月）。计划开工： 2025年1月 ，缺陷责任期:自竣工验收合格之日期起计算24个月。 （6）质量标准： 设计要求的质量标准：满足工程各方面的需求，并达到现行国家质量验收合格标准； 施工要求的质量标准：竣工验收达到合格标准
2.2招标范围：承包人按照发包人要求，完成本次招标内容深化设计、施工图设计、施工图预算、采购、施工（含竣工验收、联合验收、交付，并在缺陷责任期及保修期内维修其任何缺陷及质量问题）、试运行、竣工备案等全过程工作，完成并配合业主办理报批、相关部门结（决）算审计等工作。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人具有独立承担民事责任的能力，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录； 设计资质要求：投标人须具备：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力； 施工资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程总承包一级及以上施工资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；(如有联合体，按联合体协议分工确定资质)
3.1.2财务要求:近 3 年（2021-2023 年度）或成立至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的电子彩色扫描件
3.1.3信誉要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态。投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、异常经营名录、税收违法黑名单。（投标人无需提供，开标现场查询为准）
3.1.4其他要求:本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按无效标处理；投标人未处于投标禁止期
3.1.5项目负责人资格要求:项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人、施工负责人； 施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人、施工负责人； 设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格和建筑工程相关专业高级及以上技术职称； 拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人不能为同一人。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员家数不得超过2家，且各成员至少满足3.1.1资质要求（1）、（2）中的1项。（2）联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，其中承担施工任务的单位应作为联合体牵头单位，并提交联合体协议,明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。（4）本标段内联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得在本标段中同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 注：以上对有关证件及其他证明文件的要求均须以彩色扫描件的方式提供，不再提供原件。但必须按招标文件中要求编制到电子投标文件中。投标人对提供的证书、文件的扫描件真实性负责

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024-12-27 00:00至2024-12-31 23:59（北京，下同）……下载电子招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止为2025-01-21 09:00:00……