本招标项目塔园路369号-12号厂房(中邮电)装修改造项目已由 苏州高新区（虎丘区）行政审批局以苏高新项备〔2024〕373号批准建设，项目业主为苏州新区枫桥民营科技园有限责任公司，建设资金来自国有自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目塔园路369号-12号厂房(中邮电)装修改造项目工程总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：苏州市高新区

2.1.2建设规模：总建筑面积7730平方米

2.1.3合同估算价：1788.37万元

2.1.4工期要求：总工期要求：14历天。

设计开工日期：2025年2月2，施工开工日期：2025年4月，

工程竣工日期：2025年7月1

2.1.5 质量标准：

（1）设计要求的质量标准：合格，各阶段设计成果文件内容及深度应满足现行规定的要求，设计文件必须通过图审机构审查。

（2）施工要求的质量标准：合格，符合招标文件要求和现行国家及地方规范标准。

（3）采购要求的质量标准：合格，符合招标文件要求和现行国家及地方规范标准。

2.2招标范围：包括本工程设计（方案设计、施工图设计、估算、预算，施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务等）、工程施工、本项目建设所需要的材料、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作。具体范围详见发包人要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备资质条件：

投标人应当同时具备下列资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：

a.设计单位资质要求：具有【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】或【建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项乙级以上资质】；

b.施工单位资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质和消防设施工程专业承包二级（含）以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理要求：

（1）具有【建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(B证)】或【国家一级注册建筑师】或【注册监理工程师】或【高级工程师及以上职称】；

（2）必须满足下列条件：

a.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

c.总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）拟委派的工程总承包项目经理可兼任设计项目负责人或施工项目负责人中的一项。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

?3.3.1.1工程总承包项目经理承担过类似工程：

类似工程认定标准：

（1）工程总承包业绩：2021年12月0至今以工程总承包项目经理身份承担过单项合同金额1200万元及以上装修工程工程总承包（epc）项目；

（2）工程施工业绩：2021年12月0至今以项目负责人身份承担过单项合同金额1200万元及以上装修工程；

（3）工程设计业绩：2021年12月0至今以项目负责人身份承担过单项合同投资额或建安费金额或工程造价1200万元及以上装修工程设计；

注：A、投标人提供上述（1）、（2）、（3）中任何一项业绩均可；……

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取为： 2012月200时00分至2012月323时59分；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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