一、竞租标的物基本情况及起始价： 1、本标的物为 ###市三界镇上三村〈朱孟自然村〉小耕湖田土地出租项目 ， 位###市 三界镇上三村 ，总面积约 99 亩 { 小耕湖田项目四至 :东至通###路，南至(土名)峧山脚下，西至上三高速服务区沟渠(注:黄昌五亩(土 名）水塘 计在该出租项目内，服务区 东区加油站后西北面水塘 不包括在出租项目内。 )北至 安堂###路，该项目包括余岙底 ********亩 }， 竞租起始价为人民币 500 元 /亩 （首 年 ） ，竞租年限 4 年。 2、租赁用途及要求： 租受人有义务对全部农田进行合理经营 ,不得在承包田中挖塘、养鱼、 挖土， 取土，不得堆放任何堆料 ， 不能种植花木、果树等经济作物 。 经同意批准后才能建设临时生产用房，不得建永久性管理用房。只能种植农作物，种植农作物类型必须符合国家政策规定，若不符合国家政策要求种植，后果由租受人自行承担 。 在租赁期间遇到土地整治或农田改造，则终止合同并退还承包款（不计息）。 3、租赁期限： 202 5 年 2 月至 20 28 年 1 月（具体以签订合同为准） 。 4、租赁起始价： 采用一次性 “书面竞价”的方式。本次竞租的标的物面积标项一 ###市三界镇上三村〈朱孟自然村〉小耕湖田土地出租项目 ，占地面积约 99 亩 ，竞租年限为 4 年，竞租起始价为人民币 500 元 / 亩（首年） ，步幅以 “ 20 元 ”为竞价单位，即每年每亩以 20 元或 20 元的倍数为单位进行报价 ， 报价最高者为租受人，报价低于起始价以及不按 “ 20 元 ”步幅报价作无效报价处理。 5、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。 6、竞租成交款及相关费用缴纳 ： 租赁年限 4年（具体以合同签订为准）租金一次性付清。中包通知书发出之日起七日内###市三界镇上三村股份经济合作社一次性缴纳4年的承包款，并###市三界镇上三村股份经济合作社签订承包合同。若承租人在规定内，未缴纳全部承包款，其竞租保证金出租人将不予退还，并取消其中包资格。 7、合同签订：成交确认书发出内付清首期租金（成交款）、签订合同 7、标的物交付为租受人缴清首期承包款并签订承包合同之日起七日内。 二、竞租人资格条件： 合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

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