一、拍卖标的： ###市江津区四面###路 58号1幢2单元2-7号（万水千山1幢2单元1-7号）房屋及室内物品 评估价 : ******** 万元 （ 含室内物品 ********万元 ） ，起拍价： ******** 万元 ，保证金： 2 万元 ，增价幅度： 1000 元（以及其整数倍） 根据评估报告及相关资料显示###市江津区四面###路 58号1幢2单元2-7号；产权证号：渝( 2020 ） 江津区 不动产权第 ******** 号；建筑面积： ******** 平方米 ,套内面积： ******** 平方米；房屋用途： 成套住宅 ；土地使用权类型：出让；楼层：名义层 1 层；房屋结构：钢筋混凝土结构。 本次拍卖包含标的物室内家具及家电（详见请看 “评估报告”室内家具家电清单）本院不提供相关的说明书及票据等资料，如出现无法移交的情况，由本院按照相关物品评估价的实际交付情况，将按评估价的70%退还相应价款，法院和拍卖人不承担其他任何责任。 （该标的具体情况详见相关附件） 二、标的物状况、瑕疵 1.该标的有查封、有抵押。 2.该标的已装修（ 拍卖包含室内物品，详情见评估报告 ） 。 3 .采光、通风、户型等房屋内部及周边情况请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 4. 本次 拍卖范围 包含 房屋正常使用下不可分割的共用设备设施， 包含 动产及室内装饰装修等 （ 详见评估报告 ） 。 5 .标的物以现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责以现状交付。 6 .本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考。

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