一、拍卖标的：标的 74 ###市沙坪###路 62 号负 1 号 B1-028 。据评估报告显示（标的详情请见评估报告）： 标的无分户独立产权证。据评估报告所附不动产登记申请书及不动产查询结果明细表复印件显示：标的所属产权证号（大证）渝 (2020) 沙坪坝区不动产权第 ******** 号，建筑面积 ******** 平方米， 房屋用途停车用房 ，土地用途 车库 ，土地使用权终止日期为 20 58 年 2 月 3 日。 标的位于负 1 层，标的所在物业为西著七里四组团。 标的有查封。本次拍卖标的 包含房屋内已形成附合的装饰装修物，不包含房屋内动产、可移动的设备、相应的债权债务等其他财产或者权益。 注意：以上描述均来自评估报告记载内容，交付时若状态与描述不符，以实物为准，成交价不作调整。 特别说明： 1 、请买受人自行前往了解房屋结构、现状等，本院对是否学区房、户口迁移、风水、方位、凶吉等不负有披露义务。 2 、因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的，后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。 3 、标的权属现状为共用一大产权证，分零拍卖后能否办理独立产权证，请意向购买者在开拍前自行前往相关权属部门了解，并承担由此造成的风险责任、法律后果。标的房屋坐落、房屋用途、建筑面积等权属状况根据委托**件为依据（详见评估报告附件）。公示内容仅为参考，若有出入，以拍卖成交后，国土房管部门最终确定的标的物的最终面积、坐落位置、房地产用途、使用权类型等权属信息为准。 现场了解： 车位编号、划线较清晰。从物管处了解到，车位管理费 80 元 / 月。 收费标准及欠费情况仅供参考，最终欠费以各相关单位通知为准，请竞买人自行到相关部门了解核实。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。 评估价： ******** 万元，起拍价： ******** 万元，保证金： ******** 万元，增价幅度： 3000 元 ( 以及其整倍数 ) 。 二、本院已委托**上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样根据预约情况由 重庆汇****公司安排，请拨打汇融拍卖呼叫中心： ******** 或登录****网 ******** 、下载汇融拍卖 APP 、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍****网站 进行预约。

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