标书发售截止:2025-01-02 23:59
（招标编号：QDZX）

1.招标条件
1.1本招标项目为青岛中金渝能置业有限公司青岛国际贸易中心项目商业局部提升改造工程招标，资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为青岛中金渝能置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况.项目概况与招标与招标范围
2.1 项目名称：青岛中金渝能置业有限公司青岛国际贸易中心项目商业局部提升改造工程招标。

2.2 项目概况：青岛国际贸易中心项目商业于2013年正式营业，距今开业已达11年之久，过程中因为暂停招商、推进整售、缩减运营投入等因素，缺少维护保养，导致出现商业内外部硬件设施老化损坏、灯光损毁环境昏暗的情况，严重影响商户经营和青岛国际贸易中心项目商业及项目口碑。

2.3 招标范围：青岛国际贸易中心项目商业区域灯光照明、空调维保、扶梯维修、精装局部翻新、洗手间维修、品牌logo和门头更新等，详见附件一。

2.4 包件划分：本次招标不划分包件。

2.5 项目地点：青岛市市南区山东路以西，香港路以南。

2.6 工程期限：工期120天，具体开工以甲方通知为准。

3.投标人资格要求
3.1资质要求：
3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的企业法人营业执照；
3.1.2 须有建筑装饰装修专业承包二级及以上资质，具有有效期内的安全生产许可证；
3.1.3 具备一般纳税人资格，注册资本金500万元以上；
3.2.财务要求：/；
3.3业绩要求：近3年（2022年1月至今）承揽过至少一个商业改造工程业绩，以合同签订为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）加盖单位公章等；
3.4信誉要求:具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；近3年（2022年1月至今）无任何违法和重大违约行为，未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图为准htt p://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图；
3.5 项目经理资格：具有二级及以上建筑专业建造师资格；
3.6不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1本次招标文件采用电子版发布

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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