1.1项目概况：联通（重庆）产业互联网有限公司物业服务采购，采购预算金额为632680元（不含税），税率6%。

1.2比选范围：为产互公司办公楼采购两年物业服务，预估需要行政管理人员1人，保洁服务人员2人（包含保洁工具提供），保安人员2人。实际签订框架合同，按实际使用岗位人数结算。

1.3服务期：自订合同签订后2年。

1.4交货地点：重庆市仙桃数据谷园区（重庆市渝北区数据谷中路101号 C10-2）。

1.5服务要求：满足行业及中国联通公司相关标准要求，详见技术规范书。

1.6本项目设置最高限价，最高限价为不含税601046元，应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2、应答人资格要求

2.1基本资质：本项目要求应答人在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织。

[提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照或法人证书或登记证书等）扫描件。]

2.2财务要求：应答人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

[提供：开具专票承诺函并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

2.3业绩要求：应答人须具备2020年1月已签订的类似物业管理服务项目（商务写字楼或商场）合同至少1例（纯粹的保安或保洁服务或行政服务项目合同不算在内），且单个合同中物业管理费不低于30万元/年（含30万元）。

提供：清晰有效的合同（或框架合同+订单）关键页（框架合同无金额的以订单金额为准（一个框架项下多个订单，算一个案例），包含但不限于合同封面、合同内容、合同金额页，双方签章页）扫描件，每个案例应随附清晰有效的发票（框架合同则提供所有订单相对应的发票）。如提供的发票为应答截止前一个月内开具的，需提供税务系统发票验证截图及已收款证明材料。未按以上要求提供证明材料的，不纳入业绩统计。

2.4信誉要求：应答人须按比选文件所要求的格式提供“信誉声明”，根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，不接受列入中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单的供应商在禁入期内和处于中国联通集团和重庆联通省级黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次应答。

[提供：信誉声明原件并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

2.5其他要求：

2.5.1本项目不允许转包及违法分包，不接受联合体应答。。

2.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目或者未划分标段的比选项目。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

[提供：承诺函并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4、比选文件获取

4.1比选文件获取方式：

4.1.1比选文件获取：自2012月316时00分至2025年1月16时00分（北京，下同）。……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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