标段名称

招标范围

招标信息服务费

（元）

长安公司 2025-2026物业综合服务

东方绿色能源（河北）有限公司石家庄长安分公司

2025—2026 年物业综合服务招标范围：

1.项目经理 1 人，负责全面管理餐饮、绿化保洁及驾驶服务日常各项工作事务；负责管理执行甲方提出的各项工作事项。

2.餐饮服务 8 人，按要求准时开餐、保证饭菜质量，为职工提供餐饮服务；负责采购食品原材料，采购价格不得高于市场价格；负责食堂食品卫生和环境卫生；负责现场消防、卫生、食品安全工作；负责厨余垃圾及时处理；负责油烟机专业清洗（每年一次）；负责所有食堂厨具设备设施的使用、维修及日常保养工作（维修费用采取据实结算方式）；

3.保洁服务 4 人，负责公司办公楼内所有楼道地面、墙面、休息区桌椅、沙发、茶几、窗台日常卫生清洁；负责公司院落内日常卫生清洁；负责二楼礼堂地面、桌椅、窗帘（每年底清洗一次）日常清洁；负责公司露天仓库内环境卫生定期清洁；负责公司内污水井、雨水井、化粪池的清理及管道疏通服务（每年疏通不少于 6 次，据实结算）；负责公司内绿化管理服务；负责公司院落、办公楼内及食堂内“灭四害”及专业消杀工作；负责院内鱼池专业消毒清洗维修维护工作（定期清理滤网、对鱼池进行专业清洗每年一次）；负责对公司办公楼、二楼礼堂公共区域内玻璃定期擦拭清洁（每年 4 次）；负责按时清理清运公司内所有垃圾（清运建筑垃圾，采取据实结算），垃圾要装袋及时清运到指定地点；负责公司区域内所有花草树木的日常维护及保养，包括病虫害防治、树木修剪、浇水等工作；负责协调和完成上级领导交办的其他工作。

4.司机服务 3 人，负责公务车安全情况检查，做好出车记录；严格执行派车计划，完成出车任务；负责车内外清理；负责公务车日常保养、检查；负责车辆年检、年审、保险办理等工作；参加公司安全教育培训等。

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资格要求

基本资格要求：

（1）投标人要具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于国家电投集团河北电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

专项资格要求：

1.投标人应具有近 5 年内（2020.1.1-2024.12.31，以合同签订为准）至少 3 个政府机关或企事业单位的物业服务业绩，每项业绩内容至少包含保洁服务、餐饮服务、汽车驾驶服务中的 2 项业绩，需提供合同复印件，（包括合同首页、服务范围、签字页等），以证明投标人满足招标业绩要求。

2.允许联合体。