一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路15号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：171,******** 元/宗/年（大写：壹拾柒万壹仟元整）（不含税）
7.交易保证金：170,********元（大写：壹拾柒万元整）
8.合同履约保证金：履约保证金为中标价一年租金的金额，不作为最后一年的租金抵扣，保证金不计付利息。
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按年
****网周期：3个月
12.优先权申报截止：2025年01月0 00时00分
13.竞投开始：2025年01月0 09时00分（竞投人可出价开始）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：2,********元/宗/年
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：20,********元/宗/年
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：本项目标的物的出租价格为整宗价格，请意向竞投人自行核定标的物的状况包括但不限于面积误差、位置等，竞投成交后不接受对交易资产面积误差等异议，竞投意向人应当在参与竞投前自行判断是否接受面积误差等，如参与报价，视为接受；并自行解决标的物设施问题包括但不限于水电配置等。
（二）资产信息
1.资产名###路15号厂房
2.资产编号：********J0005
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区陈村镇仙###路15号厂房
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：本批项目涉及资产以“元/宗/年”为单位公开交易，交易价格为整宗价格，交易面积与实测面积可能存在一定差异，交易面积为合同面积。请意向竞投人自行核定标的物的情况包括但不限于面积差异、资产位置交通存在的未知瑕疵等，竞投意向人应当在参与竞投前自行判断是否接受面积差异等，意向人一旦作出竞租决定并参与本次公开竞价，视同对竞租标的已进行过尽职调查，且知悉竞租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵、风险等，竞投成交后不接受对交易资产面积差异等异议;并自行解决标的物的生产、经营、设施条件包括但###路、排水、水电配置等。（详见瑕疵披露告知书）
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：项目不接受报名前五年内被我村、经联社、股份社起诉过欠租的自然人、本村村民及其直系亲属，未拖欠本村的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。

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