宜昌市点军区联棚乡中心卫生院联棚乡中心卫生医院物业管理服务采购竞争性谈判公告

日期：2024-12-31 收藏项目

3、项目名称：联棚乡中心卫生医院物业管理服务采购

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：60(万元)

6、最高限价：60(万元)

7、采购需求：

一、项目概况：
为保障联棚乡卫生院秩序维护、清洁卫生、饮食用餐等工作的正常运行，提升标准化水平，拟对宜昌市点军区联棚乡卫生院物业管理服务进行采购，进行专业化管理。
二、服务内容及要求：
负责医院2栋楼，占地14000平方米范围内的全部日常物业管理工作，包括维护设备设施的正常运行，保持医院区域的清洁卫生和秩序维护。具体包括以下方面：
1、设施管理：对医院范围内的设施和设备（包括：照明、给排水、消防、通讯、监控等）进行日常巡查，及时发现和排除故障，保证其安全可靠地运行。
2、秩序管理：对医院范围内的出入口、停车场、办公楼等重点部位进行 24 小时值守、巡逻和监控。对可疑人员或情况进行询问、核实和处理，及时报告并配合有关部门进行调查。对突发事件或紧急情况进行处置，并及时通知相关人员或部门。
3、环境卫生管理：对医院范围内的区域进行定期或不定期的清扫、清洗、消毒和除尘等工作，保持其整洁卫生。对垃圾进行分类收集、运输和处理，遵守环保规定。对污水、废气等污染物进行监测和治理，减少对环境的影响。
4、消防管理：对医院范围内的消防设施和设备（如灭火器、水带、喷淋、报警、疏散等）进行日常巡查，及时发现和排除故障，保证其有效可用。对消防设施和设备的使用情况进行记录和统计，制定合理的消防计划和预案。
5、饮食用餐：负责医院职工、住院病人日常就餐保障工作。
6、人员配备
序号人工类型数量单位备注
11秩序服务2人
22消防监控2人
33保洁员4人
45厨师2人
56厨工1人三、商务要求
（1）服务期限：1 年，服务期届满前业主评价满意率达80%以上，可续签合同，最多不超过3年。（具体以合同签订为准）
（2）供应商报价应是本项目服务范围内全部内容的价格体现，包括为本项目服务所应支付的全部费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、企业管理费、增值税等）。
（3）付款方式：根据每月的报价进行月度结款。
（4）人工成本按医院类似行业平均标准计算。
（5）供应商应提供 1%普通增值税发票。
四、其他说明
本项目服务期限为自合同签订之日起一年，合同期满后，供应商经采购人考核合格，且经上级主管部门同意后可以续签下一年度的合同。