1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称长沙市雷锋学校教学综合楼项目，项目审批、核准或备案机关名称
长沙市发展和改革委员会批文名称及编号长沙市发展和改革委员会关于长沙市雷锋学校教学综合楼项目可行性研究报告的批复、长发改审〔2024〕156号，建设单位为长沙市雷锋学校，招标人为长沙市公共工程建设中心，项目总投资为3 417.01万元，资金来源和落实情况市本级一般公共预算，已落实。

1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市雷锋学校教学综合楼项目
1.2.2 建设地点：位于金州大道与正兴路交汇处，长沙市雷锋学校内。

1.2.3 项目基本情况
拆除学校现有的第一教学楼,破除周边道路、铺装(含管线)等。新建一栋教学综合楼(地上 6 层),总建筑面积 6499.12
平方米,配套建设室外道路、管线、绿化等室外附属程。装配率为50%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分：1个标段
1.3 工期要求：160■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成施工图设计全部工作内容的施工及保修服务，包括但不限于拆除工程、原场地苗木迁移、场地平整、基础工程、建筑主体工程、装饰装修工程、装配式建筑、室外工程、室内外给排水、海绵城市、电气工程、消防工程、弱电及智能化工程、暖通、照明及其附属工程项目全部施工工作。具体以工程量清单及备案施工图纸为准。

1.5
质量标准：符合现行国家和各级部门有关工程施工验收规范合格标准； 1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令规定进行保修。

2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 2.2
具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；
2.4 本次招标
■接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
□不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程； 2.7 其他要求：

（1）投标人应具有建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准)，如划分了基地类型的，类型为PC综合类或PC生产类)。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标

函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。 ■装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项） ■接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建

筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。

□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下：
1.联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

2.联合体成员不超过二个，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.联合体牵头人需为承担施工任务的成员方。签订联合体协议书后各成员单位不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标。

4.以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

5.联合体投标应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字并加盖单位公章，办理资格审查、投标事宜，对联合体成员均具一约束力。投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查
采用资格后审方式
4.投标文件的递交电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2 025-1- 21
09:00:00（北京，下同）。

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