一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：中###市委党校物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 一、项目基###市委党校坐落于细###路47号，占地面积********平方米，建筑面积********平方米，区域包括建筑物3幢。一是综合教学楼，建筑面积9753平方米，内设教室5个，讨论室4个，会议室2个，会议厅1个，教职工活动室2个，办公室51个，学员宿舍52个；二是学员楼建筑面积4008平方米，内设教室3个，讨论室3个，学员宿舍65个，乒乓球室1个。学术厅建筑面积1285平方米，内设报告厅1个，接待室2个，教室1个。二、物业委托**会议服务：学员宿舍的日常管理工作，包括学员的住宿接待、登记、退房、客房的日常清洁和布置，会务接待、会中服务。2.环境卫生保洁、绿化：园区、室内、室外公共场所、校（院）领导办公室、房屋共用部位以及外立面区域的卫生清洁、垃圾的收集及清运工作。园区区域的树木修剪及花卉养护、景观、维修维护管理及冬季除雪工作。3.公用设施、设备的维修维护、运行和管理：包括给排水系统、综合楼生活热水系统、配电室###路、共用照明、综合楼中央空调系统、供暖系统、楼内消防设施设备、综合楼电梯等，上述设施维修所用的配件及材料费由党校承担。4.秩序维护工作：（1）负责校（院）园区及综合楼、学员楼、学术厅的安全巡查工作。（2）负责外来办事人员入院进楼登记，车辆出入院登记。（3）负责校内消防系统的管理和运行安全。（4）负责安防监控系统日常管理、运行。（5）负责配合全校（院）突发事件的应急处理工作。（6）负责停车场及日常会议车辆疏导、停放与管理工作。5.其他服务：（1）负责各种大型会议封闭管理服务；（2）负责休息日、法定节假日的各种培训班、考试、面试、考核等一切外培活动的管理服务；（3）负责8小时以外的会议、班次保障管理服务。

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