一、招标条件

太仓恒熙置业有限公司新建320585003205GB01988号地块住宅用房及其配套用房项目 已经由 江苏省·苏州市·太仓市 备案。招标人为 太仓恒熙置业有限公司 ,工程所需资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 太仓恒熙置业有限公司新建 320585003205GB01988号地块住宅用房及其配套用房项目土建安装施工总承包 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点： 太仓市高新区金湾路北、富达路西 2.工程规模： 项目总投资170000万元，总建筑面积为99727.75平方米，计容建筑面积为59836.65平方米，新建住宅用房及配套用房。按照基本级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。 3.本公告共划分为 1 个标段

标段名称 合同估算价(万元) 招标范围 工期（天） 太仓恒熙置业有限公司新建 320585003205GB01988号地块住宅用房及其配套用房项目土建安装施工总承包 47400.0 太仓恒熙置业有限公司新建 320585003205GB01988号地块住宅用房及其配套用房项目土建安装施工总承包 1034

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上 2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上 3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 最多允许2家单位组成联合体投标，联合体各方应签署联合体协议，明确牵头方，约定分工认定，互为承担连带责任。若采用联合体投标的，联合体牵头方及联合体成员方均应具有[建筑工程·建筑工程二级](含)以上的资质，项目负责人由联合体牵头方派遣。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；资格预审后联合体不得增域、更换成员。联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工程量的40%。 4.其它要求：（一） 投标申请人资格合格条件： （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （4）项目负责人必须满足下列条件： 1） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 2） 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （二） 资格审查必要合格可选条件：本项目合同估算价47400万元，总建筑面积94562.80平方米，其中最大单体建筑面积约3.9万平方米，最大建筑高度32.45米，最高建筑10层，最大单跨跨度10米（车库）。类似工程业绩要求：投标人（联合体投标的，须为联合体牵头人）近三年内承担过单项合同金额24000万元及以上的房屋建筑工程，质量为合格（工程竣工日期为2021年12月0及以后，以竣工验收证明为准，金额以中标通知书（适用于招标项目）或直接发包通知书上的中标金额为准；如上述材料无法体现类似业绩相关指标要求的，可提供其他附件证明材料等电子档）（若以联合体形式或以EPC项目中的施工总承包工程作为类似业绩的，需提供在其中承担的施工总承包工程部分金额的证明材料）。该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书（适用于招标项目）<或直接发包通知书>、施工合同、竣工验收证明及投标人认为需要的其他能体现业绩规模和建筑工程类别的附件证明材料电子档，并须在入库证明材料或资格审查申请书中提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该入库业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可。 （三） 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （四）根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责。

四、投标

1.投标截止：2025年01月1 13时30分 2.现场投标地点:

五、资格预审文件的领取

1.资格预审文件领取：2024-12-30 到 2025-01-06 ……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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