投资项目名称

规划横八路1号地鸡洲配建物业项目、规划横八路1号地永丰配建物业项目

招标项目名称

规划横八路1号地鸡洲配建物业项目、规划横八路1号地永丰配建物业项目设计施工总承包

标段（包）名称

规划横八路1号地鸡洲配建物业项目、规划横八路1号地永丰配建物业项目设计施工总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

佛山市顺德区

资金来源

财政资金

资金来源构成

100%财政资金

招标范围及规模

1.项目建设规模：
本项目包括规划横八路1号地鸡洲配建物业项目、规划横八路1号地永丰配建物业项目两个独立项目。
（1）规划横八路1号地永丰配建物业项目
该项目建设性质为商业，项目功能主要包括办公、公寓及商业，用地面积约14755.44平方米，总建筑面积约88647.22平方米，项目计容面积65900平方米，包括1栋办公楼，高度约92.9m；2栋商业，高度约22.8m；1栋公寓，高度约67.4m；同时设置二、三层连廊系统连接各裙楼商业，及一、二层地下车库。
（2）规划横八路1号地鸡洲配建物业项目
该项目建设性质为商业，项目功能主要包括办公、公寓、酒店及商业，用地面积约21307.97平方米，总建筑面积约125785.81平方米，项目计容面积94400平方米。1栋办公楼，高度约97.1m，3栋商业（其中2栋高度约22.8m，1栋约高度约12.8m），1栋公寓，高度约86.0m；一栋酒店，高度约57.4m.同时设置二、三层连廊系统连接各裙楼商业，及一、二层地下车库。
项目建设规模及内容以最终批准的施工图以及工程量清单为准。
2.承包方式：
设计费：固定折率包干,□固定总价包干，固定费率包干，□其他 /
施工建安费：固定折率包干,□固定综合单价包干,□固定总价包干，□成本加酬金，□其他： /
3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：
（1）设计内容包括：
①完成施工图设计（包括但不限于总图（含指标计算、室外管线综合设计、竖向设计、绿化布置、道路交通、总平面布置、围墙等）、建筑、结构、装饰装修（含精装修）、给排水、电气（含强电、弱电）、暖通；专业工程包括减震设计、消防、人防、防雷、通讯、抗震支架，标识工程、高低压供配电（包括10kV外电）、建筑智能化、钢结构、幕墙、电梯、中心机房、发电机房、光伏发电（若需）、污水处理系统、雨水回收系统、环保工程、室外配套（含管网、道路、绿化、园建、景观（含自动喷灌系统）、泛光照明工程、燃气、与项目连接的出入口（含红线外道路、景观与桥涵等）、场地内的管线迁改（配合）等；绿色建筑、节能、海绵城市；与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、红线内外接驳的燃气、电力、管网等工程，具体以发包人要求为准。）、地震安全评估报告、规划报建（含修建性详细规划编制、规划报建所需设计文件编制及其他规划报建的配合工作)等。
②在项目建设过程中提供设计后续服务，包括但不限于：配合完成设计技术交底、施工中设计技术服务（含施工过程中的方案优化及设计变更）、施工期配合服务（含设计变更）、现场服务、后期咨询服务、参与竣工验收及相关配合服务、竣工图审核、配合结算及总结算报告编制、电子化移交（如有）、建筑信息模型（BIM）技术应用（如需）；承包人须提交符合设计规程的成果文件（包括但不限于各阶段设计方案成果的PPT、PDF、CAD电子版、图纸等）等工作。
③在项目建设过程中提供其他设计服务，包括但不限于全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场；负责根据建设要求组织各项专家评审；协助发包人办理施工图审查、规划报建（若有）、施工报建、配合完成交工资料及竣工资料等内容。
（2）施工工作内容包括但不限于：
①按照招标文件及本合同约定的招标范围、发包人批复的施工图、经发包人确认的施工图预算的清单内容进行工程施工以及缺陷责任期修复工作，具体以发包人要求为准。
②施工其他服务，包括但不限于图纸深化设计、竣工图编制、建筑信息模型（BIM）技术应用（如需）；配合做好协调和管理工作，按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，总协调费用含在投标报价中；负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续等（包含但不限于施工许可证办理等）；协助做好各种迎检等筹备工作；结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作；协助配合相关部门结（决）算、审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。具体施工内容最终以发包人要求的为准。
投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

招标内容

本项目建设内容分为2部分：设计部分、施工部分。

（1）设计内容包括：

①完成施工图设计（包括但不限于总图（含指标计算、室外管线综合设计、竖向设计、绿化布置、道路交通、总平面布置、围墙等）、建筑、结构、装饰装修（含精装修）、给排水、电气（含强电、弱电）、暖通；专业工程包括减震设计、消防、人防、防雷、通讯、抗震支架，标识工程、高低压供配电（包括10kV外电）、建筑智能化、钢结构、幕墙、电梯、中心机房、发电机房、光伏发电（若需）、污水处理系统、雨水回收系统、环保工程、室外配套（含管网、道路、绿化、园建、景观（含自动喷灌系统）、泛光照明工程、燃气、与项目连接的出入口（含红线外道路、景观与桥涵等）、场地内的管线迁改（配合）等；绿色建筑、节能、海绵城市；与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、红线内外接驳的燃气、电力、管网等工程，具体以发包人要求为准。）、地震安全评估报告、规划报建（含修建性详细规划编制、规划报建所需设计文件编制及其他规划报建的配合工作)等。

②在项目建设过程中提供设计后续服务，包括但不限于：配合完成设计技术交底、施工中设计技术服务（含施工过程中的方案优化及设计变更）、施工期配合服务（含设计变更）、现场服务、后期咨询服务、参与竣工验收及相关配合服务、竣工图审核、配合结算及总结算报告编制、电子化移交（如有）、建筑信息模型（BIM）技术应用（如需）；承包人须提交符合设计规程的成果文件（包括但不限于各阶段设计方案成果的PPT、PDF、CAD电子版、图纸等）等工作。

③在项目建设过程中提供其他设计服务，包括但不限于全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场；负责根据建设要求组织各项专家评审；协助发包人办理施工图审查、规划报建（若有）、施工报建、配合完成交工资料及竣工资料等内容。

（2）施工工作内容包括但不限于：

①按照招标文件及本合同约定的招标范围、发包人批复的施工图、经发包人确认的施工图预算的清单内容进行工程施工以及缺陷责任期修复工作，具体以发包人要求为准。

②施工其他服务，包括但不限于图纸深化设计、竣工图编制、建筑信息模型（BIM）技术应用（如需）；配合做好协调和管理工作，按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，总协调费用含在投标报价中；负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续等（包含但不限于施工许可证办理等）；协助做好各种迎检等筹备工作；结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作；协助配合相关部门结（决）算、审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。具体施工内容最终以发包人要求的为准。

工期（交货期）

960

最高投标限价（元）

712279284.35

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.法人资格 投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。（如为联合体投标，则联合体各方均需提供） 2.对投标人企业的资质要求，投标人须同时具有以下资质要求： 2.1设计资质：投标人须具有承接本项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质或同时具有建筑、结构、机电设计师事务所； 2.2施工资质：投标人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质。 3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（如为联合体投标，则由联合体负责施工的单位提供，园林绿化等没有施工资质要求的行业除外） 4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。（如为联合体投标人，则联合体各方分别提供）

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

……

获取招标文件开始

2025-01-01 00:00:00

获取招标文件截止

2025-01-22 09:30:00　

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