1. 招标条件
南京吉溧开发置业有限公司建设项目NO.溧水2022G04地块地产开发项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投备467号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：249616.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：一期工程施工
2.2 工程地点：南京市溧水区致远路以西、高平大街以北、随园路以东、幸庄路以南
2.3 工程类型： 特大型工程
2.4 建设内容： 房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;
2.5 结构类型： 框架剪力墙结构
2.6 工期要求： 67历天
2.7 工程合同估算价： 30424.71万元
2.8 招标内容： 民用建筑土建及水电安装;幕墙工程;消防工程;室内装饰装修工程;通风空调工程;
2.9 单位工程及招标范围说明： 新建居住小区，一期工程总建筑面积74400.89㎡，其中地上建筑面积约33750.89㎡，地下建筑面积约40650㎡，包括栋号2#-4#、6#-8#、12#-14#、18#-20#、23#-25#、29#-31#、35#-37#、48#、50#、52#及地下车库。最大建筑高度13.8m，最大建筑层数4层，最大单体跨度9.8m，最大单体建筑面积3584.41㎡。29#-37#单体“三板”应用率63%。本标段包括各单体及地下车库土建及水电安装、幕墙、公区室内装饰装修、暖通及一期整体消防、智能化工程等施工，具体详见招标文件、工程量清单及图纸。
2.10 工程规模： 建筑面积：74400.89 m2;建筑物层数：5 层;其中地上层数：4 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：13.8 m;其中地下室面积：40650 m2;造价：30424.712737 万元;单体最大建筑面积：3584.41 m2;幢数：24 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;幕墙面积：57943.41 m2;幕墙高度：17.3 m;装饰工程面积：74400.89 m2;空调制冷量：0 冷吨。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 资格预审文件的获取
4.1 从2025年1月3日0时0分到 2025年1月23时59分为止……获取资格预审文件。
4.2 资格预审递交文件的截止：2025-01-14 09:00:00

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