一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：上闸头塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年3个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：43,******** 元/宗/年（大写：肆万叁仟捌佰元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）
8.合同履约保证金：13,********元（大写：壹万叁仟壹佰肆拾元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时30分
16.预计竞投结束：2025年01月1 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：4,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：交易重要说明： ****网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞租人资格要求的，出租方将没收竞价保证金，并重新组织交易。 2、租赁物指定用途为农业种、养殖。在租赁期间，竞得方利用租赁物依法开展养殖经营活动。 3、乙方在投包中标后5个工作日内，以中标价为准，竞租成交后，竞得人（承租方）须在成交之日起5个工作日内，将第一年租金及合同履约保证金一次性支付到出租方指定账户 4、具体以签订的合同及细则为准。
（二）资产信息
1.资产名称：上闸头塘
2.资产编号：********Z0103
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道勒流社区百丈村
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：交易重要说明： ****网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞租人资格要求的，出租方将没收竞价保证金，并重新组织交易。 2、租赁物指定用途为农业种、养殖。在租赁期间，竞得方利用租赁物依法开展养殖经营活动。 3、乙方在投包中标后5个工作日内，以中标价为准，竞租成交后，竞得人（承租方）须在成交之日起5个工作日内，将第一年租金及合同履约保证金一次性支付到出租方指定账户 4、具体以签订的合同及细则为准。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：竞投人要求 以个人名义参与竞投的，必须为年满18 周岁且具有完全独立民事能力的中国公民，以及中华人民共和国境内的法人和其他经济组织均可参与竞投，以上人员参与竞投必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。

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