一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：羊额禾号煤屎塘杂地和羊额新民阁杂地出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：15年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：35,******** 元/宗/年（大写：叁万伍仟元整）（不含税）
7.交易保证金：100,********元（大写：壹拾万元整）
8.合同履约保证金：成交合同总标的10%
9.租金递增方式：按每5年为一期，每期在上一期租金的基础上递增10%
10.租金收取方式：按合同规定
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时30分
16.预计竞投结束：2025年01月1 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：10,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：无
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：羊额新民阁杂地
2.资产编号：********Z1966
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道羊额新民阁杂地
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：1、该资产处于闲置状态，无潜在优先权人。 2、竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，权属方有权不予返还竞得人的保证金。 3、仅限单位名义竞投，不接受个人名义竞投、联合竞投，且经营范围内包含“物业管理”。 4、要求竞得人对地块出资建设污水收集管道工程，工程造价不少于60万，以建设工程发票金额为准。竞得人需在签订租赁合同之日起一年内建成。 5、要求竞得人在两地块之间出资建设一座普通汽车桥梁作为公共通行用途，要求双向车道，桥梁宽度不少于8米，工程造价不少于20万，以建设工程发票金额为准。在签订租赁合同后十日内，竞得人应向出租方支付桥梁建设保证金30万，在签订租赁合同之日起一年内建成。逾期未建成则没收桥梁建设保证金30万元。
资产2信息
1.资产名称：羊额禾号煤屎塘杂地
2.资产编号：********Z0118
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道羊额禾号队
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：1、该资产处于闲置状态，无潜在优先权人。 2、竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，权属方有权不予返还竞得人的保证金。 3、仅限单位名义竞投，不接受个人名义竞投、联合竞投，且经营范围内包含“物业管理”。 4、要求竞得人对地块出资建设污水收集管道工程，工程造价不少于60万，以建设工程发票金额为准。竞得人需在签订租赁合同之日起一年内建成。 5、要求竞得人在两地块之间出资建设一座普通汽车桥梁作为公共通行用途，要求双向车道，桥梁宽度不少于8米，工程造价不少于20万，以建设工程发票金额为准。在签订租赁合同后十日内，竞得人应向出租方支付桥梁建设保证金30万，在签订租赁合同之日起一年内建成。逾期未建成则没收桥梁建设保证金30万元。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单。2.本次资产交易报名时未拖欠本村（或社区 ）各农村集体经济组织（包括农村集体所属企业)的租金(承包款)及各类欠款，并未纳入失信名单。 3.在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），除法律另有规定外，要求以单位名义参加竞投，不接受个人名义竞投、联合竞投。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn