标段编号：	GC53
标段名称:	中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目设计施工总承包(二次)
招标文件获取截止：	2025-01-10 23:59
递交投标文件截止:	2025-01-26 09:00
开标地点：
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	2604.45 万元
本次招标内容：	1 项目名称：中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目设计施工总承包 2 项目概况：项目规划用地：4362.88 ㎡（6.54亩），规划总建筑面积5391.06㎡，其中：地上建筑面积4563.04㎡（1栋保租房3800.08㎡、1栋综合服务中心746.64㎡及出地面楼梯间16.32㎡），地下建筑面积828.02㎡。共设置40套保障性租赁住房（均为70㎡以上户型），保租房及综合服务中心建筑层数分别为11层和2层，建筑高度分别为37.80m和9.90m。3 项目投资：项目估算总投资3353.05万元，其中：工程费2577.49万元，设计费约26.96万元，本次设计施工总承包招标规模约2604.45万元。4 项目地点：位于中国老挝磨憨一磨丁经济合作区。5 招标范围：本项目采用“设计-采购-施工一体化”的建设模式，工作内容包括：①设计部分：工程所涉及的修建性详细规划并配合报规、方案设计及初步设计（含概算）、施工图设计等工作，并配合完成各阶段设计有关报批、审批工作，方案设计、初步设计和施工图设计阶段专项技术方案审查，提供全套设计成果资料制作，配合审图公司完成施工图审查，配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等，最终设计工作内容以招标人下达的任务书为准。②施工部分：完成中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目所包含的全部内容，按照设计施工图编制施工图预算，完成经招标人认可并通过审核的施工图及经审核确认的工程量清单所示内容的施工，并完成工程结算、竣工图编制、质保等工作。具体施工范围以招标人确认施工设计图纸为准。③采购部分：完成本项目所需的设备、材料采购；④其他工作：配合招标人完成竣工决算、资料移交工作。具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。6 工期要求：总工期22历天（其中设计周期2历天，施工工期20历天）。7 质量要求：设计成果符合国家、地方及行业现行相关标准、规范和规程的要求，确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据，确保施工图设计通过相关行政主管部门的审批，并取得相关行政主管部门的批复文件，并对所提供的设计成果负终身质量责任；施工工程质量符合《建筑工程施工质量统一验收标准》和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及国家、地方现行相关质量验收标准的要求及评定标准，符合设计要求，一次性验收合格。工程采购质量标准：材料、设备符合设计要求和国家现行相关材料设备的质量标准规定。8 标段划分：本项目不划分标段。9 本次招标资格审查方式采用资格后审。
项目现场的具体位置和周边环境：	位于中国老挝磨憨一磨丁经济合作区。
是否接受联合体投标：	是
联合体要求：	本次招标接受联合体投标。若为联合体投标的，则联合体牵头人须至少具备“3.2资质证书要求中”规定的设计资质或施工资质。
资质要求：	投标人须同时具备以下资质：（1）、设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质；（2）、规划资质：具备城乡规划编制乙级及以上资质；（3）、施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
项目负责人资格：	（1）项目总负责人：须具备国家二级注册建造师（专业类别为建筑工程）资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），并提供劳动合同或社保证明材料。（若为联合体，联合体中任一成员单位提供均可认可，项目总负责人可由施工负责人兼任）。（2）设计负责人：须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，并提供劳动合同或社保证明材料。（3）规划负责人：须具备注册城乡规划师执业资格证书，并提供劳动合同或社保证明材料。（4）施工负责人：须具备国家二级注册建造师（专业类别为建筑工程）资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），不得担任其他在建项目的施工负责人或项目经理，并提供劳动合同或社保证明材料。
业绩要求：	本项目未对企业业绩作资格要求。
其他：	1 营业执照要求：投标人（联合体所有成员）须为经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。2 安全生产许可证要求：投标人（若为联合体投标，指具体负责施工的单位）具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书并在有效期内。3 财务要求：投标人（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）提供近三年（2021年-2023年）经审计的审计报告及财务报表（至少提供资产负债表、利润表、现金流量表），（新成立的公司，按成立初年开始提供；成立不足一年的，提供财务状况良好的承诺书）。4 企业信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	5 万元
投标保证金缴纳截止：	2025-01-26 09:00

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