1、工程概况

工程地点： 陕西省泾河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文塔三路以西

结构类型： 框架 /剪力墙住宅楼

建筑面积： 175599.7 ㎡

工程进度要求： 以招标人与中标人合同签订之日起， 2025年7月3交付。

工程质量要求： 符合国家相关质量技术规范 ，必须达到现场具备后续施工条件，并且做到工完场清，详见合同条款

2、 招标范围及工作内容

承包范围： 泾河新城崇文佳苑棚户区改造项目九期 1# 2# 3# 4# 5# 8#及对应地下室内外保温及外墙真石漆专业分包施工（包工包主材辅材包安全文明）

工作内容： 1、包含人工、材料（含主材、辅材：设计厚度岩棉板、真石漆、保温砂浆（玻化微珠）、主楼地下室顶板保温、托架、钉子、玻纤网、阳角条、成品滴水线、聚合物抗裂砂浆、聚合物罩面砂浆、柔性腻子、封闭底漆、罩面清漆等图纸、规范、标准、集团公司和甲方书面要求工艺涉及的全数材料；且主材料品牌甲方指定渠道采购（集团物流）或甲方指定品牌）、机械（吊篮，含搭拆及二次移动）、机具设备、照明设备、人员保险。外墙保温及真石漆的所有达到交付条件的所有施工内容（成品交付），包含：窗洞口收口（下口塞堵密实（有防水要求的采用防水砂浆））、外墙窗洞口的保温砂浆、采光井、线条、滴水、空调板内侧（地面（防水或保温）砂浆找坡、找平、压光，）保温材料的粘贴，百叶、栏杆的收口、收边。

2、包含但不限于按照图纸要求进行保温，真石漆原材料的采购，运输进场、按招标方要求卸料，堆放、现场二次搬运、安装、维护、成品保护；真石漆的进场材料数量需在材料员和工长处报备，其方案中要求明确每平米喷涂数量，数量不足的视为偷工减料，在后续结算中予以扣除。

3、包含但不限于试验、检测（材料检测不合格的全数退场，且赔偿损失不小于10万元/每栋）现场取样送检，节能检测费用由乙方承担、施工、验收（每道工序施工完成后的自检合格后报验）、资料（编制、整理、归档、移交）、成品保护等全部工作内容。

4、包含本项目外墙保温及真石漆喷涂从具备工程施工条件时的开工至施工的全流程工作。

5、包含每日工完场清（垃圾每周的外运、每日的覆盖（材料自行采购），道路的保洁（内外部））、治污减霾、环境保护、绿色文明施工、因扬尘治理造成的罚款双倍扣除。

6、包含与现场其他施工单位的协调与配合（含项目其他班组外立面线条施工使用吊篮）吊篮施工要求（每栋楼要求不少于满挂的2/3，特别是涉及外部线条的。挂设的吊篮的其他作业期已包含在工期内）。

7、包含质保期内对已施工部位的修缮，且单价中已包含此。

8、严格按照图纸及交付标准要求进行施工，施工期间配合甲方迎接外部各种检查。

9、按照西安市保回迁交付标准进行施工及按照建设单位指定材料品牌进行材料采购，进场材料进行封样。

10、本工程乙方在签订合同前已知悉工期、质量要求（按照样板间工序）且对图纸和样板工艺已熟知，且乙方已查勘甲方现场，对于主体结构存在的质量瑕疵可以自行处理。自甲方通知开始（含微信、电话、书面）外墙具备作业开始，18层工期要求为60d，18层以上-22层以上为70d，23层-26层80d，每超过1天每栋每天2000元；超过5d每栋每天5000元，5d以上按每天每栋10000元扣款进行，扣款总额为合同签约额的30%为上限。工期超过7d以上，甲方有权解除合同，并根据工期要求对甲方造成损失经行赔偿（乙方工期（劳动力、人员、材料、机械等）不满足甲方要求，甲方自通知开始，乙方阻拦甲方队伍，人员的，按每次、每天5万扣款且暂停结算、拉入集团黑名单）。

11、乙方在签订合同签已知悉甲方付款存在不利因素，乙方在施工期间不得以未付款，未支付工人工资、无法采购材料为由暂停施工，因工作面无材料施工，存在闲置工作面情况每天5000元每栋，且存在3d以上的，甲方有权按照已完工程的60%进行折算（自甲方通知开始，乙方不参与已施工部分的工程量的核算的，按管理人员的影像资料的40%进行折算），并安排其他队伍进场施工。

12、服从项目部各项管理制度、施组、方案（项目部质量管理实施细则、项目部安全管理实施细则）要求，涉及外部检查的管理人员安排的道路保洁、覆盖（包括非自己工作面内容）项目部办公生活区、卫生间的卫生日常打扫；

上述 1-12条条款乙方在签订合同时，已同意，且无异议，其条款内容均包含在综合单价中。

二、投标人资格要求：

1、本次招标要求投标人必须具备营业执照、资质 建筑装饰装修施工承包三级及以上 、近三年类似工程业绩，注册资本金 1000万元 以上，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，在设备、资金、施工管理方面具备相应的施工及管理能力。

2、纳税人资格要求： R 一般纳税人 □ 小规模纳税人

3、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与统一项目投标报名。

4、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

5、公告中未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

6、现场机电安装材料必须符合保回迁指定品牌及招标方指定品牌。

三、投标报名：

请于 2024 年 12 月 23 日 9 时至 2025 年 1 月 8 日 18 时……获取招标文件 。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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