1.  招标条件

本招标项目徐州站东广场南2023-28号地块商业项目工程已由徐州市云龙区审批局以徐云审批备（2023）73号批准建设，项目业主为徐州云开投资发展有限公司，建设资金来自国有资金，已落实 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州站东广场南2023-28号地块商业项目 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人 参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 工程概况

2.1.1 建设地点：江苏省徐州市云龙区津浦东路东、佳泰路南。

2.1.2 建设规模：总建筑面积约1.21万平方米，其中地上建筑面积0.87万平方米，地下建筑约0.34万平方米，主要建设商业楼及配套设施，包括水电、排水、消防、技防等。

2.1.3 合同估算价：约 5500 万元。

2.1.4 工期要求：30历天。

2.1.5 质量标准：合格

2.1.6 其他：本招标工程共分一个标段。

2.2 招标范围：徐州站东广场南2023-28号地块商业项目工程，具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。

3.  投标人资格要求

3.1  投标人须具备有效的营业执照。

3.2  投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质且具有有效的安全生产许可证， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3  投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备《建筑 施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(B 证) ，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工 期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程 属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模 在项目经理执业范围之内。项目经理不得在其他项目中担任项目经理、技术负责人、质检员、 安全员、施工员任一职务。

（3）项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.4  投标人拟派项目负责人应具备其他要求：无。

3.5  投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.6  本次招标不接受联合体投标。

3.7 投标人在递交投标文件截止前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.8  失信被执行人惩戒执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知 ”苏信用办〔2018〕23 号。

3.9  本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。

3.10  根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第  6 号)、《省住房城乡建设为于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》 (苏建函建管〔2019)233 号) ，资格审查时，若投标人在投标截止前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。

4.  招标文件的获取

4.1  招标文件获取为：  2025 年  1 月 3 日至  2025  年1月2  9  时  30 分；……

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