一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称###路边提###路（西面）出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：30,******** 元/宗/年（大写：叁万零柒佰贰拾元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万零柒佰贰拾元整）
8.合同履约保证金：以成交价一年年租金50%作合同履约金
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年01月13日 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月13日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月13日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时15分
16.预计竞投结束：2025年01月1 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：11,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.本项目为农业用地，竞得意向人不能在该地块经营石材销售及加工；五金加工；建材销售及加工（含竹、木）；再生资源回收；危化品生产、加工及存放等。地上构建物由原承租方兴建。如竞得人为非原承租方，竞得人需自行与原承租方协商该土地（地块）上的建筑物。协商不成，则原承租方有权在15天内拆除。拆除期间，原承租方需与新竞得人协商占用费用。如原地上构建物协商成功，本次合同期结束后，地上物归西滘股份社。主河涌10米内不能搭(购）建筑物，其余（次）河涌5米内不能搭(购）建筑物。 2.如出租方出租的鱼塘或土地内有简易农棚的，资产权属股份社所有，竞得意向人只有使用权，竞得意向人需向股份社缴交配套设施租金，每年缴交配套设施租金1500元。
（二）资产信息
1.资产名称###路边提###路（西面）
2.资产编号：********Z********
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区北滘镇西###路边提###路（西面）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见《 瑕疵披露书》
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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