一、项目名称：中国邮政集团有限公司白山市分公司2025年土建维修服务项目（二次）二、注册后查看
三、采购内容：白山市分公司所属房屋土建等的维修服务。白山市分公司所属房屋共38 处，其中自有房屋23处，租赁房屋15处。需对白山市分公司所属房屋进行必要的日常维修。对在建筑物、构筑物上进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修等维修作业，以恢复和改善建筑物、构筑物使用功能的工作，包括但不限于屋顶防水、外立面及墙面维修，钢结构工程、地面硬化工程维修、路面维修等的维修工作。

3.1 供应商须以“包”为单位参加本项目的磋商，并以“包”为单位提供响应文件。

3.2 预算金额：26.001 万元（含税）。严格控制在财务年初预算范围内，实际费用根据单位实际发生的工程量，按照单价据实结算，表中未涵盖的维修项目内容，经市场比价后取低价，签订补充协议进行结算。全年累计不能超省分公司零星采购限额（30 万元）。此事项已经市分公司财务审核，相关成本已纳入 2025 年度预算，是财务预算内项目，列邮政公司账，由白山市分公司自付。

若服务协议生效期限内，实际发生量超出预算后，经相关审批流程后，可追加预算额度，超预算结算不能超过总预算的 10%，结算单价执行本次招标结果为准，不再另行招标。

投标单位需报单价和总价，均不可超过最高限价，否则视为废标，以总价作为价格得分的计算依据。

序号	名称	单位	数量	预算单 价（元）	预算总价（元）	限单价（元）	限总价（元）
1	刮大白	1m2	19	15	285	14	266
2	乳胶漆	1m2	20	17	340	16	320
3	真石漆	1m2	20	80	1600	76	1520
4	外墙涂料	1m2	20	40	800	38	760

5	井盖刷漆	1 个	20	50	1000	48	960
6	喷车位热熔	1 个	20	150	3000	143	2860
7	喷车位冷漆	1 个	25	90	2250	85	2125
8	热熔箭头	1 个	20	35	700	33	660
9	热熔黄白线	1m	20	40	800	38	760
10	热熔字	1 个	20	60	1200	57	1140
11	冷漆黄白线	1m	20	30	600	28	560
12	冷漆车位	1 个	20	90	1800	86	1720
13	冷漆车位号	1 个	20	20	400	19	380
14	喷漆金属	1 天	20	500	10000	475	9500
15	家具美容	1 次	20	300	6000	285	5700
16	地砖美容	1 次	20	350	7000	333	6660
17	火烧板墙面	1m	25	570	14250	542	13550
18	机抱石台阶	1 次	20	570	11400	542	10840
19	扒红砖堵门口	1m2	20	400	8000	380	7600
20	扒软堵门口	1m2	20	200	4000	190	3800
21	扒红砖堵窗口	1 个	25	200	5000	190	4750
22	扒软堵窗口	1 个	20	100	2000	95	1900
23	抠地面瓷砖	1m2	20	35	700	33	660
24	粘地面瓷砖	1m2	20	300	6000	285	5700
25	维修台阶	1m2	20	325	6500	308	6160
26	砌砖墙抹灰 12 墙	1m2	20	160	3200	152	3040
27	砌砖墙抹灰 24 墙	1m2	19	200	3800	190	3610
28	砌砖墙抹灰 34 墙	1m2	20	260	5200	247	4940
29	砌石头基础	1m2	20	300	6000	285	5700
30	打混凝土	1m2	20	800	16000	760	15200
31	抹地面	1m	20	70	1400	66	1320
32	抠基础	1m3	20	400	8000	380	7600
33	墙体钻眼	1m2	20	80	1600	76	1520
34	维修房檐板	1m	22	300	6600	285	6270
35	抠线槽	1 个	20	35	700	33	660
36	卷材做防水	1m	20	75	1500	71	1420
37	镀锌檐板	1m	20	35	700	33	660
38	彩钢保温房	1m2	20	500	10000	475	9500
39	墙面瓷砖	1m	20	150	3000	143	2860
40	人造大理石台面	1m2	20	380	7600	361	7220
41	天然大理石台面	1 块	25	700	17500	665	16625
42	小便池	1m2	20	300	6000	285	5700
43	蹲便器	1m	20	300	6000	285	5700
44	蹲便感应器	1 套	20	380	7600	361	7220
45	蹲便脚踏器	1 套	20	260	5200	247	4940
46	拖布池	1 套	20	300	6000	285	5700
47	洗面池	1 套	25	500	12500	475	11875

48	租脚手架	1 套	19	15	285	14	266
49	大理石台席（含大理石面）	1 套	20	1400	28000	1330	26600
合计		—	—	—	260010	—	246997

注：由于项目的统筹安排，预算分类项目存在一定的不确定因素，本项目采购人对投标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证，即采购人不保证有足够的任务以满足中标人。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。

3.3 相关要求
3.3.1 服务要求详见附件（房屋土建维修服务规范书）。

3.3.2 中标服务商需在甲方指定的邮政银行开立对公账户，相关费用以此账户进行结算。3.3.3 资格审查方式：资格后审。

3.4 服务期限：自合同签订之日起至一年止。在合同有效期内发生政府主管部门、甲方上级邮政企业政策变化等情形，甲方可以提前 30 日通知中标公司解除合同并且免于向中标公司承担责任。

3.5 标段划分：根据实际情况，该项目划分为一标段，入围供应商 1 家
四、供应商资格条件:
4.1 投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他相关的国家法律、行政法规等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。在最近三年的经营活动中没有违纪违法等不良记录。

4.2 投标人无以下限制投标情形：①与招标人和邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事或其他岗位的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；②投标人被列入中国邮政集团有限公司、中国邮政集团有限公司吉林省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。

4.3 投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、有能力为本项目提供服务的单位或其他组织，具备有效的营业执照（投标公司要确保所提供的工商营业执照及相关资料真实、合法有效，否则由此造成的损失由供应商承担，并向企业提交加盖供应商公章的复印件备案），且能够按采购人要求提供发票。

4.4 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4.5 具有近三年（2021 年-2023 年）财务审计报告或财务报表，2021 年以后成立的公司可根据成立提供相应年度的财务审计报告。

4.6 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。

4.7 本次招标 不接受 联合体投标。

4.8 本项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。

4.9 明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的情形】应否决其投标。

属于投标人串通投标的情形：
(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。

(2)投标人之间约定中标人。

(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标。

(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。

(5)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

(6)法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。

视为投标人相互串通投标的情形：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。

(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。

(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。

(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。

(5)不同投标人的投标文件相互混装。

(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

(7)不同投标人的投标文件经电子采购平台及工具等技术分析，出自同一投标人的电脑或附属设备、加密工具软件制作，或使用同一 IP 地址上传，或出自同一电子文档的。

(8)法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。

4.10 递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID 信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

五、采购文件的获取请于 2025 年 1 月 6 日至 2025 年 1 月 8 日，每日 9 时至 11 时， 13 时至 16 时（北京，下同）……。文件费用为每包300 元，

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
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