公告截止：2025-01-11 12:00:00

黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目

巨量引擎广告投放服务采购

招标公告

1. 招标条件

           本招标项目 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目巨量引擎广告投放服务采购 招标人为 中交第四航务工程局有限公司 ，招标项目资金来自 企业自筹 。该项目已具备招标条件，现对 项目巨量引擎广告投放服务采购 进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

             珠江村旧村改造项目位于广州市黄埔区西南部，珠江前后航道交汇处，属于东部沿江发展核心区域，本项目划定建新范围面积约25.05公顷。总建筑面积90.32万㎡。

2.2招标内容

           2.2.1 招标内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目巨量引擎广告投放服务采购，包含但不限于：

           ①投放内容：根据招标人具体需求，招标人需提前至少5个工作日向投标人提供广告发布素材，同时投标人需根据对项目的理解，对投放素材提出意见。

           投放方位要求：定向城市（广州）；

          ②广告位置：巨量引擎（今日头条为主，抖音为辅）推荐页信息流、巨量引擎-抖音搜索品专、巨量引擎-今日头条搜索品专；

           2.2.2资源介绍要求：

          ①巨量引擎（今日头条为主，抖音为辅）推荐页信息流：

a .推荐页信息流广告根据周期下单CPM随机分配跑量，如多创意素材投放，系统随机跑量，以实际展示为准；

b .实时投放，按照曝光的方式扣费；

c .具体投放，以经与招标人确认实际执行为准；

d .投放定向-精准定投：

年龄：25-35，35-45等改善刚需人群；

针对竞品围栏：未来方洲、中海大境、天河润府、富颐华庭等；

针对周边区域围栏：天河商圈、珠江新城-CBD商圈、金融城商圈、萝岗万达商圈、琶洲商圈；

针对周边商圈围栏：美林天地、鱼珠时光、宜家、山姆、沃尔玛、保利鱼珠时光、K11、天河城、天环、天德等；

兴趣人群定向：关注黄埔、天河一手、二手房产的购房全体。

②巨量引擎-抖音搜索品专：

上线抖音项目品专，触发词关键词以“珠江村项目”相关的项目词，针对在抖音检索项目的这部分精准客群，以品专页面霸屏，24小时在线，压制舆情信息，并提升项目的抖音形象页面呈现。

触发词：珠江村项目、珠江村项目价格、珠江村项目好不好、珠江村项目怎么样等

③巨量引擎-今日头条搜索品专：

上线今日头条项目品专，触发词关键词以“珠江村项目”相关的项目词，针对在抖音检索项目的这部分精准客群，以品专页面霸屏，24小时在线，压制舆情信息，并提升项目的抖音形象页面呈现。

触发词：珠江村项目、珠江村项目价格、珠江村项目好不好、珠江村项目怎么样等。

2.2.3服务要求：

①投标人应按招标人的要求,按时完成规定的工作内容,达到规定的质量标准；

②投标人应建立审查制度，配备合格的审查人员，依法审查样稿的合法性和真实性等；

③投标人要配备完善的投流服务团队体系；提供完善的全链营销服务。

投放前，提前收集项目资料，为招标人配备优化师、文案、策划，进行项目理解，并制定出投放素材意见，做好物料（投放素材等文件）分析；

投放中，做好物料（投放素材等文件）分析，配备投流运营师，针对抖音投放素材数据实时监控把控投放素材的各项数据，实时观察及时反馈优化调整意见，提供优化方向；达到投放效果不断优化的效果；

根据飞鱼系统数据，提升客户回访质量。

投放后，针对投放合作制定投放素材分析策略报告、线索跟进复盘报告，并制定下阶段优化意见。

④投流运营跟进：配备投流运营师，针对抖音投放素材数据实时监控，并及时反馈优化调整意见，达到投放效果不断优化的效果。

⑤自媒体矩阵平台推文曝光：联合头条号、搜狐号、百家号为项目推送新闻通稿，提升项目在各大自媒体矩阵平台的曝光力度和项目知名度。

⑥智能建站：搭建项目线上售楼处，嫁接抖音、头条，进行线索收口以及留资获客。

⑦投放数据分析结案汇报（以PPT形式）：广告投放结束整理项目投放结案，并针对服务周期效果进行复盘，提供下期优化调整意见。

⑧要求投标人为项目创作的宣传/文案等不侵犯第三方知识产权，如招标人因此遭受任何第三方的索赔、诉讼的，投标人应承担由此引起的所有责任，并赔偿招标人损失，保证招标人不承担相关责任。

2.2.4 服务期限：

①广告发布周期要求：暂定1个月，具体以招标人通知之日为准。

②广告发布期限届满前招标人如需续签合同，则须在本合同期满前提前向投标人提出续签意向。投标人保证招标人发布本合同项下广告在同等条件下享有优先发布权。

2.2.5项目地点：广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。

2.2.6 本次招标分为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。

2.2.7 计量支付方式：

① 服务费用支付：本合同采用固定综合单价模式，广告投放费用按月度支付，中标人应在次月前将已投放完毕后的推广内容以《监测服务报告》的验收资料形式报招标人审核，招标人在收到正确无误的验收资料后10个工作日内审核完成，中标人按照招标人审核完成内容向招标人递交“请款报告”，招标人在收到请款报告及相应发票后的20个工作日内确定审核结果并支付相应的广告投放费用给中标人。

②中标人收取合同款项前，必须向招标人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。中标人需确保发票真实合法并将查验方式告知招标人。若招标人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，中标人应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则中标人应予更换可通过公共方式查验的新发票。招标人收到中标人付款申请及合格增值税专用发票是招标人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格;

3.2 本次招标不接受联合体投标;

3.3 投标人在我国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力、内部机构健全、管理制度完善;

3.4 企业信誉良好，无因企业和现场管理人员的问题引起诉讼纠纷。

3.5 履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：

3.5.1在最近三年内未发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

3.5.2 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.5.3被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.5.4 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）

3.5.5 被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。

3.6 其他要求：

3.6.1需对地产行业的深度了解，能够为招标人提供品牌策划、内容创作、达人合作、精准投放等整合营销服务；

3.6.2具有巨量引擎授权的代理证明或独家证明。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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