1.招标条件 本项目丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块R2二类居住用地项目（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 北京首钢海赋置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，资金及资金来源已落实，出资比例为 100% ，招标人为 北京首钢海赋置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目热力外线接驳工程进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：北京市丰台区小瓦窑村，北至吴家村路，东至小瓦窑西路，南至张仪村东一路，西至首钢文化创意产业大厦。
2.2 项目建设规模：该地块红线占地面积【21200】。容积率：【2.8】， 总建筑面积：【85726.36】平方米，其中：地上建筑面积：【59360】平方米；地下建筑面积：【26366.36】平方米。
2.3 项目工期：30天，计划开始日期:2025年02月2。
2.4 招标范围：本项目南侧红线外东一路原有热力一次线拆改工程、红线内外新建热力一次线工程、验收及热力集团相关手续办理，详见技术要求内容。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：

质量要求：合格。达到国家及当地的建筑工程施工质量验收规范要求，并一次性验收合格，符合国家、地方及电建地产公司相关规范要求，并通过交付验收移交热力集团。所有材料必须按设计图纸、国家相应标准生产、验收的未经使用过的全新正品。符合招标人要求及现行国家及地方相关规范要求。

3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1 资质要求：须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，必须具备国家及地方相关部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，具备主管部门颁发的合法有效的安全生产许可证。
3.1.2 财务要求：投标人近三年（2021-2023年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。
3.1.3 业绩要求：投标人近5年（周期为2020年1月至今）在国内具有已完成或在建的类似房建工程热力工程施工业绩3个及以上，投标人的业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订、签约主体、合作内容及合同总金额等内容。
3.1.4 信誉要求：投标人须提供通过“信用中国”网站查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“税收违法黑名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的市政专业二级（及以上）注册建造师执业资格(不含临时，在本单位注册，在有效期外的需提供继续教育合格证书），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。其未担任其他在施工程项目的项目经理。
3.1.6 中标人数：1
3.2 其他要求：无
3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1请于_2025__年___1月__7_日至_2025__年_1__月_12__日24：00时止（北京）……下载招标文件。

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