一、标的：1###市瓯###街###路西山家园3-5幢201-1室房产5年租赁权，建筑面积约********㎡，产权性质：批发零售用地/商业，首年租金起拍价：********元，租金前3年无递增，第4年起每年租金均在上一年基础上递增5%。（履约保证金为首年租金成交价的30%，取整数；竞买保证金********元）2###市瓯###街###路西山家园3-5幢201-3室房产3+2年租赁权，建筑面积约********㎡，产权性质：批发零售用地/商业，首年租金起拍价：********元，租金前3年无递增，第4年若承租人申请续租且前3年未有违反租赁协议相关条款规定，则第4、5年租金重新按###市场评估价计算。（履约保证金为首年租金成交价的30%，取整数；竞买保证金********元）3###市瓯###街###路西山家园3-5幢201-4室房产3+2年租赁权，建筑面积约********㎡，产权性质：批发零售用地/商业，首年租金起拍价：********元，租金前3年无递增，第4年若承租人申请续租且前3年未有违反租赁协议相关条款规定，则第4、5年租金重新按###市场评估价计算。（履约保证金为首年租金成交价的30%，取整数；竞买保证金********元）4###市瓯###街###路西山家园3-5幢201-5室房产3+2年租赁权，建筑面积约********㎡，产权性质：批发零售用地/商业，首年租金起拍价：********元，租金前3年无递增，第4年若承租人申请续租且前3年未有违反租赁协议相关条款规定，则第4、5年租金重新按###市场评估价计算。（履约保证金为首年租金成交价的30%，取整数；竞买保证金********元）5###市瓯###街###路68号4幢305室房产5年租赁权，建筑面积约********㎡，产权性质：城镇住宅用地/住宅，首年租金起拍价：********元，租金前3年无递增，第4年起每年租金均在上一年基础上递增5%。（履约保证金为首年租金成交价的30%，取整数；竞买保证金3000元）6###市瓯###街道方正组团1幢房管大楼第3层房产5年租赁权，建筑面积约********㎡，产权性质：城镇住宅用地/住宅，首年租金起拍价：********元，租金前3年无递增，第4年起每年租金均在上一年基础上递增5%。（履约保证金为首年租金成交价的30%，取整数；竞买保证金********元）7###市瓯###街道牛山广场两个显示屏3年运营权，建筑面积约********㎡，产权性质：广告，年使用费起拍价：********元。（履约保证金为10万元；竞买保证金********元）8###市瓯###街###路55号望湖锦苑1、4、6幢146室房产3年租赁权，建筑面积约********㎡，产权性质：批发零售用地/商业，年租金起拍价：********.5元。（履约保证金为首年租金成交价的30%，取整数；竞买保证金********元）注：租金一年一付，先付后用；序号2、3、4标的租期起算为2025年1月1；序号7标的承租人在播放商业广告外，还需免费负责插播出租人要求的国家、政府行为的公益广告及属于出租人项目（含出租人所在集团下属全资、****公司）的商业广告。二、拍卖方式：两家或两家以上竞买人参与竞买，通过竞价方式，价高者得；若只有一家竞买人的，可按起拍价成交。

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