本招标项目“长春智能光谷产业园西区物业运营”已具备招标条件，招标人为长春新区发展集团有限公司。资金来源为自筹资金且已落实，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目编号：JWZX-202……

2.项目名称：长春智能光谷产业园西区物业运营

3.预算金额：240万元

4.招标范围：长春智能光谷产业园西区物业运营方委托

5.服务标准：符合国家、地区、行业标准及技术规范要求

6.服务要求：符合物业服务行业相关标准，提供优质服务

7.服务地点：招标人指定地点

8.服务期限：自合同签订之日起一年（服务期届满且达到采购人要求，可续约一年）

9.本项目不接受联合体投标。

三、投标人资格要求

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，应是具有独立承担民事责任的法人、其他组织，具有有效的营业执照，具有履行合同所必须的人员、设备和专业能力；

3.2财务要求：投标人2021年1月至今财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②201月至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在201月后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.3业绩要求：2021年至今完成过至少一项与本项目相类似的业绩[公众类(非住宅类)物业服务]；

3.4信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）须符合财政部（财库〔2016〕125号）要求，对中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单和“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；（4）拒绝被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；（5）近年（2021年1月至投标截止之日）投标人法定代表人或其委托代理人“中国裁判文书网”上无行贿犯罪行为；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年01月0至2025年01月1报名

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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