一、项目基本情况 1.项目名称：济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼3-32层装饰工程；建设单位：济南城市发展集团资产运营管理有限公司；2.建设地点：济南市历城区济青高速公路以南、华山湖以北； 项目规模：36460.09平方米；3.计划工期：13历天。4.质量标准：合格。5.标段划分：本项目划分为2个标段，不兼投，每个投标人只能参与1个标段（如未按照上述要求递交资格预审申请文件，其递交的所有标段的资格预审申请文件均无效）。1标段合同估算价2000万元，2标段合同估算价1800万元。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	18881.11平方米	济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼3-16层装饰工程	单体1:济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼3-16层装饰工程;
2标段	17578.98平方米	济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼17-32层装饰工程	单体1:济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼17-32层装饰工程;

二、资格预审申请人要求 1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格；具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：拟派项目经理应持有一级建造师（建筑工程专业）注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 4.业绩要求： 一标段申请人自2022年1月至2025年1月止（3年），承担过单项合同额1200万元及以上的房屋建筑室内装饰装修施工类似项目业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明扫描件，以竣工验收为准】； 二标段申请人自2022年1月至2025年1月止（3年），承担过单项合同额1000万元及以上的房屋建筑室内装饰装修施工类似项目业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明扫描件，以竣工验收为准】； 5.信誉要求： （1）申请人自2022年1月至2025年1月止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 本项目图纸、工程量清单范围内的施工及保修（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 每标段申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，每标段按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-01-08至2025-01-13内下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取不得少于。

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