一、采购项目内容******** 投资范围：本洗浴项目对既有空气能热水洗浴系统的5栋学生宿舍楼进行升级改造、经营和管理。详细运作模式等内容见第五章采购项目需求及具体要求。******** 宿舍规模：共1068间宿舍，可居住学生约6300人。其中科苑区有2栋楼，科苑1号楼175间宿舍，科苑2号楼270间宿舍，共445间宿舍；静苑区有3栋楼，静苑1号楼301间宿舍，静苑2号楼86间宿舍，静苑3号楼236间宿舍，共623间宿舍。宿舍95%以上为6人间，其他少量为4人间、5人间。******** 质量要求：符合国家或行业规定的标准，满足采购人提出的技术标准及要求。******** 项目改造期：合同签订之日起至2025年8月1前改造完毕并验收合格。******** 运作模式：该项目采用BOT（建设-运营-移交）模式运作，通过公开遴选方式择优确定符合条件的供应商，由成交人负责该项目的设计、投资、设备采购、安装施工、运营维护及移交。运营期限满后项目设备设施需无偿移交给采购人，移交时确保所有设备设施可以正常使用。********运营要求：合法经营，满足采购人要求。项目服务范围、定价权归采购人所有，学校对运营单位的服务质量进行监督。********项目地址：该项目位于河南工学院校区内，成交人全额出资负责场地的设计、改造及装修、设备设施的投入，但不得破坏、改动建筑主体结构。项目实施前需将实施方案报学校相关部门审批通过后方可装修改造。********其他要求：所经营的项目、定价须向采购人申请批准授权后方可经营，自觉服从学校相关部门监管。二、开标：2025年01月2 09:00

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