一、招租人名称###县天子农业专业合作社二、招租标的情况招租基地位###县大营镇萂村黑家邑，招租面积为 ******** 亩，土地性质为园地。其中大棚覆盖面积约 90 亩，其余 ******** 亩未覆盖大棚。该基地地理位置优越，场地平整，###路等配套基础设施完善。该基地现种植作物为阳光玫瑰，为 2018 年种植苗，生长情况良好，现正处于盛果期。租期为 11 年（2025 年 1 月至 2036 年 1 月，具体期限以合同签订为准）。标的起租价格（以下简称租金）的组成：1.承包费：********.00 元/年（暂定，可变动价格）2.土地租金（固定费用，不可竞争）：①2025 年度土地租金为：******** 元（2025 年度免缴土地租金）②2026 年至 2030 年土地总租金为：（******** 元/亩********* 亩+******** 元/亩********* 亩）*5=********.00 元；③2031 年至 2035 年土地各年度租金为：（******** 元/亩********* 亩+******** 元/亩********* 亩）*5=********.00 元。承租人的承包费按成交价确定，承租期限内保持不变。土地租金按上述规定执行。在租赁期内，所产生的水电费、卫生费等与基地生产生活相关的一切费用均由承租人承担，招租人不承担任何费用。

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