一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：涌口马地基鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：10,******** 元/宗/年（大写：壹万零捌佰捌拾元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万零捌佰捌拾元整）
8.合同履约保证金：5,********元（大写：伍仟肆佰肆拾元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时30分
16.预计竞投结束：2025年01月1 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：5,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、竞投人必须是年满18周岁（含）以上至70周岁（含）以下具有完全民事行为能力的本村股东，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。2、未拖欠本村的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。3、本项目竞投不接受委托**准投一个鱼塘，非本村股民不能参与竞投，否则竞投无效。5、竞得人必须无条件配合政府及集北股份合作经济社开展尾水排放治理工程，施工时整治区域内的鱼塘及基地均没有清苗费及任何补偿。尾水项目建成后需配合运营单位开展日常工作，严格按照排水计划进行排水，严禁违规排水。项目运营实施需收取运营费用，费用由集北股份合作经济社统一代为收取。6、竞投人应当按照交易公****网上报名，获取该项目交易保证金专用账号，在保证金缴纳截止前，通过银行转账方式将交易保证金一次性足额转入获取的专用账号。竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致，并确保在报名时已到账。交易保证金不是一次性足额到账，将无法获取交易竞投号。7、在交易结果公示结束后，五个工作日内不签订合同的视为放弃该次竞投，审核资料做假，竞得者取消竞得资格，将作废该次交易，不子退还交易保证金，不再接受该竞投人参与本项目的后续竞投工作，公示五个工****网上竞投。
（二）资产信息
1.资产名称：涌口马地基鱼塘
2.资产编号：C********XZ0132
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区龙江镇集###路
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.年满18周岁（含）以上至70周岁（含）以下具有完全民事行为能力的本村股东；2.未拖欠本村的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。

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